法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 2,255 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,689 萬，均坪單價 73.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/76 頁
2,255
成交筆數
3,689萬
成交均價
73.5
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,255 筆 · 第 6/76 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬51.5 萬/坪
臺北市南港區福德街４４３號二樓
📍 南港區建物 38.9 坪3房1廳1衛二層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
935萬33.3 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段５４巷１９號
📍 南港區建物 28.1 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700731
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
935萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬60.9 萬/坪
臺北市南港區富康街６之１號五樓
📍 南港區建物 27.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740516
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬67.4 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段２６５號四樓之２
📍 南港區建物 23.0 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6998萬100.8 萬/坪
臺北市南港區玉成街８９號十樓之１
📍 南港區建物 88.9 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
6998萬
100.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1165萬39.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷２８號三樓
📍 南港區建物 29.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬33.2 萬/坪
臺北市南港區成福路１７１巷１號三樓
📍 南港區建物 27.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670626
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3188萬103.0 萬/坪
臺北市南港區東新街１３６號四樓
📍 南港區建物 36.6 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0990331
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4450萬106.1 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２５５巷３５號
📍 南港區建物 53.9 坪1房2廳1衛一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 0981002
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3968萬87.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路４９１號四樓之１
📍 南港區建物 54.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0980119
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬59.7 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路七段５３３號四樓
📍 南港區建物 26.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691017
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
732萬63.3 萬/坪
臺北市南港區東新街８９巷１弄６號二樓
📍 南港區建物 11.6 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 三層 層
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 732萬2023年 1793萬區間 732~1,793 萬
成交總價
732萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
908萬50.0 萬/坪
臺北市南港區玉成街２０１巷３號二樓
📍 南港區建物 18.1 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 三層 層屋齡 0620730
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
908萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬56.4 萬/坪
臺北市南港區東明街７９號五樓
📍 南港區建物 32.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬68.2 萬/坪
臺北市南港區富康街６之１號二樓
📍 南港區建物 27.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740516
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3588萬119.4 萬/坪
臺北市南港區興南街８９之１號十六樓
📍 南港區建物 34.2 坪2房2廳2衛十六層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
119.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1328萬44.2 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１２巷５７弄９號五樓
📍 南港區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741210
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬58.0 萬/坪
臺北市南港區合順街８巷５弄１１號
📍 南港區建物 23.3 坪3房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1538萬55.1 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１１巷５號二樓
📍 南港區建物 27.9 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630925
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
273萬14.2 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１５０巷３弄３號四樓
📍 南港區建物 19.3 坪2房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
273萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬50.1 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路七段５５３號三樓
📍 南港區建物 9.0 坪4房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691008
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 450萬2025年 350萬區間 350~450 萬
成交總價
450萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2028萬56.7 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段９巷７號四樓
📍 南港區建物 35.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731121
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3380萬73.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路２３５巷１２號
📍 南港區建物 46.1 坪一層共 五層 層屋齡 0780626
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬71.7 萬/坪
臺北市南港區興華路１２２號二樓
📍 南港區建物 29.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730612
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1570萬60.1 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１８５巷３弄２號三樓
📍 南港區建物 26.1 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 三層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2020萬62.4 萬/坪
臺北市南港區富康街１巷１６弄１４號五樓
📍 南港區建物 32.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730710
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5330萬105.5 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１８５巷５２號六樓
📍 南港區建物 56.7 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0990628
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
5330萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1056萬72.2 萬/坪
臺北市南港區八德路四段８７１號十三樓之６
📍 南港區建物 14.6 坪1房1廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2838萬103.8 萬/坪
臺北市南港區重陽路２３號七樓
📍 南港區建物 32.5 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬49.9 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段２９０巷１弄５號四樓
📍 南港區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651207
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 570萬區間 570~1,050 萬
成交總價
1050萬
49.9 萬/坪
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