法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 2,255 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,689 萬，均坪單價 73.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/76 頁
2,255
成交筆數
3,689萬
成交均價
73.5
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,255 筆 · 第 62/76 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
654萬17.2 萬/坪
臺北市南港區東新街２０５號四樓
📍 南港區建物 38.1 坪4房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0650624
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
654萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1468萬50.4 萬/坪
臺北市南港區玉成街２１７號二樓
📍 南港區建物 29.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721201
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬52.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路４５７號
📍 南港區建物 79.8 坪3房1廳2衛一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1010531
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬87.9 萬/坪
臺北市南港區興華路７７號十樓之１
📍 南港區建物 51.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0950111
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2930萬37.9 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段７號五樓
📍 南港區建物 77.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0990921
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬54.5 萬/坪
臺北市南港區福德街４４７號四樓
📍 南港區建物 52.9 坪4房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1980萬73.4 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２５７號二樓
📍 南港區建物 27.0 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0631212
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4735萬92.8 萬/坪
臺北市南港區興南街９９號八樓
📍 南港區建物 54.5 坪3房2廳2衛八層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4735萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5800萬35.4 萬/坪
臺北市南港區南港路三段９９號三樓
📍 南港區建物 163.9 坪三層共 九層 層屋齡 0810317
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬75.1 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號二樓之３
📍 南港區建物 26.6 坪2房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1020812
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬53.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段２１４號
📍 南港區建物 24.2 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0740429
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3638萬64.8 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１２０號六樓
📍 南港區建物 56.2 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬97.2 萬/坪
臺北市南港區東新街１１８巷３９號八樓
📍 南港區建物 29.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1010314
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
97.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬54.7 萬/坪
臺北市南港區福德街３７３巷７號十樓
📍 南港區建物 53.0 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬69.8 萬/坪
臺北市南港區園區街８號四樓之５
📍 南港區建物 54.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0980611
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬66.2 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１６３號二樓
📍 南港區建物 29.4 坪2房1廳1衛二層，陽台共 三層 層
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1917萬41.8 萬/坪
臺北市南港區興中路８０巷２２號
📍 南港區建物 45.9 坪3房2廳1衛一層，平台，騎樓共 四層 層屋齡 0650123
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1917萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬73.9 萬/坪
臺北市南港區新民街６２號四樓
📍 南港區建物 27.1 坪4房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
860萬32.8 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段４０３巷１弄１５號三樓
📍 南港區建物 26.3 坪4房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630805
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
860萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬43.3 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１０號二樓
📍 南港區建物 31.2 坪5房2廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 1350萬區間 480~1,350 萬
成交總價
1350萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬68.1 萬/坪
臺北市南港區松河街５００號五樓
📍 南港區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0940919
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2185萬52.8 萬/坪
臺北市南港區玉成街２０１巷６號四樓
📍 南港區建物 41.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0670117
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬37.2 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段２７３號二樓
📍 南港區建物 4.6 坪1房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0631212
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬38.8 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷８號三樓
📍 南港區建物 14.7 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 570萬2023年 550萬區間 550~570 萬
成交總價
570萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
22688萬111.5 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１４９巷４９弄２０號
📍 南港區建物 203.6 坪全共 三層 層屋齡 0730405
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
22688萬
111.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2836萬86.3 萬/坪
臺北市南港區福山街５０號八樓之１
📍 南港區建物 40.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141118
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2158萬53.7 萬/坪
臺北市南港區福德街３７３巷２１號八樓之３
📍 南港區建物 40.2 坪3房2廳1衛八層共 十八層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1390萬48.9 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１２巷１號四樓
📍 南港區建物 28.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4650萬92.8 萬/坪
臺北市南港區興南街９９號四樓
📍 南港區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬19.7 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１８２巷７８弄１０號三樓
📍 南港區建物 35.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.7 萬/坪
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