法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 2,255 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,689 萬，均坪單價 73.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/76 頁
2,255
成交筆數
3,689萬
成交均價
73.5
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,255 筆 · 第 63/76 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬67.6 萬/坪
臺北市南港區重陽路５８８號九樓
📍 南港區建物 35.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0960130
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
860萬36.9 萬/坪
臺北市南港區合順街８巷３弄３２號三樓
📍 南港區建物 23.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
860萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
856萬72.1 萬/坪
臺北市南港區松河街７７０號五樓之３
📍 南港區建物 11.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0981207
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
856萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬56.4 萬/坪
臺北市南港區南港路三段８０巷２１號
📍 南港區建物 26.6 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0661208
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬86.5 萬/坪
臺北市南港區玉成街６６號五樓
📍 南港區建物 26.0 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬42.2 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１８２巷７９弄１０號二樓
📍 南港區建物 29.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1465萬75.0 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓
📍 南港區建物 26.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0970910
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5950萬91.5 萬/坪
臺北市南港區東新街５６號二樓
📍 南港區建物 74.1 坪4房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4190萬97.9 萬/坪
臺北市南港區興南街９５號十八樓
📍 南港區建物 46.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4190萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1722萬69.0 萬/坪
臺北市南港區成功路一段３６巷６號五樓之１
📍 南港區建物 33.4 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0980220
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1722萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬72.5 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號二樓
📍 南港區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬77.1 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷２６弄３號十樓
📍 南港區建物 15.4 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬57.7 萬/坪
臺北市南港區向陽路２５８巷７３號二樓
📍 南港區建物 60.7 坪4房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0960529
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3570萬2023年 3500萬區間 3,500~3,570 萬
成交總價
3500萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6580萬69.1 萬/坪
臺北市南港區向陽路１６２巷１００號十四樓
📍 南港區建物 95.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1000304
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
6580萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬79.2 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷２６弄３號十一樓
📍 南港區建物 19.1 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1688萬68.8 萬/坪
臺北市南港區八德路四段９２７號
📍 南港區建物 24.5 坪一層共 七層 層屋齡 0890121
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬84.3 萬/坪
臺北市南港區興南街６４巷２６弄７號
📍 南港區建物 23.1 坪1房2廳1衛一層共 十三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3738萬87.5 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄５６號五樓
📍 南港區建物 42.7 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1030129
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3738萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬45.7 萬/坪
臺北市南港區舊莊街一段２２７號
📍 南港區建物 48.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4140萬76.2 萬/坪
臺北市南港區興中路２８巷１６號十四樓
📍 南港區建物 54.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 1011001
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
4140萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3830萬90.3 萬/坪
臺北市南港區興南街９７號三樓
📍 南港區建物 44.8 坪3房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 4250萬2023年 3830萬區間 3,830~4,250 萬
成交總價
3830萬
90.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬32.7 萬/坪
臺北市南港區興南街１４號
📍 南港區建物 33.6 坪全共 一層 層屋齡 01409
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1880萬67.0 萬/坪
臺北市南港區富康街８２號四樓
📍 南港區建物 28.0 坪4房2廳4衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0640104
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2301萬90.3 萬/坪
臺北市南港區福山街５０號十五樓之３
📍 南港區建物 33.6 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1141118
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2301萬
90.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬63.0 萬/坪
臺北市南港區東新街８９巷１弄１３號三樓
📍 南港區建物 23.0 坪3房2廳1衛三層，陽台共 三層 層
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬86.8 萬/坪
臺北市南港區福山街５０號九樓之１
📍 南港區建物 40.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141118
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬36.2 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１３０巷５弄１３號二樓
📍 南港區建物 35.9 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700803
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2342萬89.0 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷２８號三樓
📍 南港區建物 27.9 坪1房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1031002
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2342萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬55.2 萬/坪
臺北市南港區福德街３９９號四樓
📍 南港區建物 38.6 坪3房2廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬36.2 萬/坪
臺北市南港區南港路三段１３０巷５弄１１號三樓
📍 南港區建物 35.9 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700803
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
36.2 萬/坪
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