法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 1,343 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,232 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/45 頁
1,343
成交筆數
6,232萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,343 筆 · 第 7/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2638萬98.5 萬/坪
臺北市南港區經園街６８號六樓之２
📍 南港區建物 26.8 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0970304
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3288萬92.6 萬/坪
臺北市南港區重陽路５９２號四樓
📍 南港區建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0960130
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬51.7 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段１８巷１０號二樓
📍 南港區建物 54.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
6800萬70.3 萬/坪
臺北市南港區重陽路３９巷６６之５號
📍 南港區建物 96.7 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，屋頂突出物共 十一層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3215萬92.0 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路五段８０９號二樓
📍 南港區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0740115
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3215萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬67.7 萬/坪
臺北市南港區福德街４０５號九樓
📍 南港區建物 38.9 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬105.4 萬/坪
臺北市南港區興南街９９號十七樓
📍 南港區建物 54.5 坪3房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2106萬72.9 萬/坪
臺北市南港區忠孝東路六段１１０巷１８號五樓
📍 南港區建物 28.9 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0730730
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2106萬
72.9 萬/坪
土地其他
2455萬176.4 萬/坪
玉成段三小段73地號
📍 南港區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
176.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬87.9 萬/坪
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號七樓
📍 南港區建物 45.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬110.1 萬/坪
臺北市南港區興南街９９之２號五樓
📍 南港區建物 29.4 坪2房2廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4580萬104.0 萬/坪
臺北市南港區興南街８９號二樓
📍 南港區建物 47.5 坪3房2廳2衛二層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3780萬103.2 萬/坪
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２７號四樓
📍 南港區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
103.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬81.8 萬/坪
臺北市南港區三重路４１巷２１號三樓
📍 南港區建物 48.6 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1111129
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6850萬100.0 萬/坪
臺北市南港區玉成街８５號六樓之３
📍 南港區建物 77.7 坪4房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0931216
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5298萬95.6 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１５７巷７８號三樓
📍 南港區建物 64.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0970612
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5298萬2023年 4380萬區間 4,380~5,298 萬
成交總價
5298萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬71.3 萬/坪
臺北市南港區東新街１３巷１３號四樓
📍 南港區建物 38.6 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0811006
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8500萬130.9 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷３號十九樓
📍 南港區建物 64.9 坪4房2廳3衛十九層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
130.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2670萬165.0 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段９９之７號
📍 南港區建物 16.2 坪一層，見其他登記事項共 十八層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
165.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬99.3 萬/坪
臺北市南港區興中路２８巷１２號五樓
📍 南港區建物 23.7 坪2房2廳1衛五層共 二十五層 層屋齡 1011001
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
99.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6700萬88.8 萬/坪
臺北市南港區向陽路１６２巷１０２號十四樓
📍 南港區建物 97.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1000304
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 6700萬2024年 6800萬區間 6,700~6,800 萬
成交總價
6700萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬82.6 萬/坪
臺北市南港區研究院路一段９９號十三樓之１
📍 南港區建物 32.7 坪3房2廳2衛十三層，電梯樓梯間共 十八層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬107.6 萬/坪
臺北市南港區昆陽街１８０號二樓
📍 南港區建物 38.0 坪3房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1091026
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬101.7 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷２６號三樓
📍 南港區建物 35.7 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1031002
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
101.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5088萬110.7 萬/坪
臺北市南港區經貿二路２３５巷５３號十一樓
📍 南港區建物 53.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0990409
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
5088萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬48.4 萬/坪
臺北市南港區研究院路三段２巷１８號二樓
📍 南港區建物 48.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14588萬128.5 萬/坪
臺北市南港區玉成街８６巷５０號
📍 南港區建物 113.5 坪一層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
14588萬
128.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6393萬135.0 萬/坪
臺北市南港區永吉路５５３巷３號十樓之１
📍 南港區建物 52.9 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
6393萬
135.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬48.8 萬/坪
臺北市南港區玉成街１８４巷１號十四樓
📍 南港區建物 82.0 坪5房2廳3衛十四層，十五層共 十五層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
17676萬70.9 萬/坪
臺北市南港區園區街３號四樓之１
📍 南港區建物 303.7 坪四層共 二十一層 層屋齡 0920530
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 18764萬2025年 17676萬區間 17,676~18,764 萬
成交總價
17676萬
70.9 萬/坪
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