法拍屋實價登錄比較

台北市 › 南港區 實價登錄

南港區 行政區 共 3,105 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,161 萬，均坪單價 75.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/104 頁
3,105
成交筆數
3,161萬
成交均價
75.9
均價（萬/坪）
2026-10-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,120萬
71.4萬/坪
2023
873筆
3,265萬
72.5萬/坪
2024
824筆
5,338萬
78.4萬/坪
2025
529筆
2,785萬
72.6萬/坪
2026
29筆
2023～2026 年間，南港區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(857 筆)
6,114 萬
84.3 萬/坪
225~1,122,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(819 筆)
1,485 萬
57.3 萬/坪
13~13,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(538 筆)
2,695 萬
75.1 萬/坪
225~12,800 萬
透天厝(41 筆)
10,057 萬
148.4 萬/坪
145~105,077 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市南港區永吉路
109.4 萬/坪均 6,401 萬(37筆)
2臺北市南港區大坑街
104.2 萬/坪均 1,858 萬(9筆)
3臺北市南港區
94.8 萬/坪均 6,759 萬(48筆)
4臺北市南港區經貿二路
89.6 萬/坪均 5,072 萬(120筆)
5臺北市南港區興南街
88.9 萬/坪均 3,166 萬(118筆)
6臺北市南港區福山街
88.2 萬/坪均 2,454 萬(39筆)
7臺北市南港區經園街
88.1 萬/坪均 2,865 萬(8筆)
8臺北市南港區興華路
87.5 萬/坪均 2,593 萬(27筆)
9臺北市南港區園區街
86.0 萬/坪均 6,133 萬(51筆)
10臺北市南港區重陽路
85.2 萬/坪均 3,533 萬(235筆)
成交總價分布
300萬以下
43 筆
300-500萬
41 筆
500萬-1千萬
197 筆
1千-2千萬
705 筆
2千-5千萬
976 筆
5千萬以上
293 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,105 筆 · 第 90/104 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1620萬67.3 萬/坪
臺北市南港區南港路二段８６巷９弄７號二樓
📍 南港區建物 24.1 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730211
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
67.3 萬/坪
土地其他
512萬29.0 萬/坪
玉成段四小段132地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
512萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2522萬99.8 萬/坪
臺北市南港區興南街９９之２號二十三樓
📍 南港區建物 29.4 坪2房2廳1衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2522萬
99.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
740萬66.1 萬/坪
臺北市南港區東新街８９巷１弄１０號二樓
📍 南港區建物 11.2 坪3房2廳1衛二層，陽台共 三層 層
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
740萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬64.3 萬/坪
臺北市南港區玉成街７４號二樓
📍 南港區建物 42.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750305
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
64.3 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺北市南港區東新街５６號等共有部分
📍 南港區建物 12.0 坪
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
80萬37.6 萬/坪
新光段三小段111-1地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
80萬
37.6 萬/坪
土地其他
56萬12.7 萬/坪
中南段五小段262-3地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
56萬
12.7 萬/坪
土地其他
1033萬107.5 萬/坪
玉成段四小段375地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
107.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4940萬105.1 萬/坪
臺北市南港區東明街２６號十二樓之３
📍 南港區建物 56.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0980312
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
4940萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬65.6 萬/坪
臺北市南港區東新街１０８巷４弄８號
📍 南港區建物 13.0 坪3房1廳1衛一層，平台，停車場共 四層 層屋齡 0651006
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
850萬
65.6 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市南港區玉成街６６號門牌房屋地下三層
📍 南港區建物 11.4 坪地下三層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7958萬89.0 萬/坪
臺北市南港區經貿二路１５７巷５２號九樓
📍 南港區建物 96.3 坪2房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1010716
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
7958萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬57.6 萬/坪
臺北市南港區福德街３７３巷４５號十四樓
📍 南港區建物 38.9 坪3房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0870521
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3510萬110.1 萬/坪
臺北市南港區興南街９３之１號二十六樓
📍 南港區建物 36.2 坪2房2廳2衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
110.1 萬/坪
土地其他
495萬160.4 萬/坪
南港段二小段223地號
📍 南港區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
495萬
160.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3788萬88.4 萬/坪
臺北市南港區經園街６２號七樓
📍 南港區建物 50.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1000908
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1410萬46.5 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１９號三樓
📍 南港區建物 30.3 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0620518
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1260萬65.0 萬/坪
臺北市南港區福德街３１０巷１５號三樓
📍 南港區建物 19.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670724
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2269萬88.3 萬/坪
臺北市南港區福山街５０號十樓之７
📍 南港區建物 33.5 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141118
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2269萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2938萬100.7 萬/坪
臺北市南港區興南街９７之１號三樓
📍 南港區建物 31.9 坪2房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2938萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1180萬50.7 萬/坪
臺北市南港區合順街８巷３弄３７號四樓
📍 南港區建物 23.3 坪3房1廳3衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬40.5 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１８２巷５８弄３３號二樓
📍 南港區建物 29.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1988萬67.5 萬/坪
臺北市南港區東明街１巷１號三樓
📍 南港區建物 29.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650322
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3220萬98.5 萬/坪
臺北市南港區園區街４２號三樓之５
📍 南港區建物 40.4 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6350萬93.6 萬/坪
臺北市南港區東新街５６號七樓
📍 南港區建物 86.1 坪4房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
6350萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2276萬88.7 萬/坪
臺北市南港區福山街５０號十樓之２
📍 南港區建物 33.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141118
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2276萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1938萬48.3 萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１５１號五樓
📍 南港區建物 40.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1020801
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
23萬22.1 萬/坪
臺北市南港區松河街６５８號三樓
📍 南港區建物 1.0 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710708
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 720萬2023年 240萬2023年 22萬區間 23~720 萬
成交總價
23萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬73.0 萬/坪
臺北市南港區三重路４１巷３７號三樓之２
📍 南港區建物 106.6 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
73.0 萬/坪
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