法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,765 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,038 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/59 頁
1,765
成交筆數
1,038萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,765 筆 · 第 3/59 頁
車位其他電梯
316萬
臺北市士林區天母西路５０巷２０、２０之１、２０之２號地下二層
📍 士林區建物 15.6 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
316萬
土地其他
290萬30.0 萬/坪
天母段一小段142-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
30.0 萬/坪
土地其他
662萬35.9 萬/坪
蘭雅段一小段699-28地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
662萬
35.9 萬/坪
土地其他
744萬27.2 萬/坪
中洲段217地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
744萬
27.2 萬/坪
土地其他
2200萬7.1 萬/坪
翠山段一小段92地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
7.1 萬/坪
土地其他
1284萬26.0 萬/坪
富安段二小段156地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
26.0 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
翠山段一小段21地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
2200萬70.5 萬/坪
天山段二小段147地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
70.5 萬/坪
土地其他
3600萬220.4 萬/坪
光華段二小段763-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
220.4 萬/坪
土地其他
3600萬220.4 萬/坪
光華段二小段763-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
220.4 萬/坪
土地其他
1426萬48.9 萬/坪
華岡段二小段253地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
48.9 萬/坪
土地其他
86萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.7 萬/坪
土地其他
134萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
134萬
1.7 萬/坪
土地其他
149萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.7 萬/坪
車位其他電梯
990萬
臺北市士林區文林路５００號二樓之３
📍 士林區建物 3.3 坪二層共 十三層 層屋齡 1020227
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
990萬
土地其他
4275萬28.0 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4275萬
28.0 萬/坪
土地其他
3024萬28.0 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3024萬
28.0 萬/坪
車位其他電梯
276萬
臺北市士林區德行西路３６號地下二、三、四層
📍 士林區建物 10.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
276萬
土地其他
4931萬22.6 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4931萬
22.6 萬/坪
土地其他
0萬
芝蘭段一小段64地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
3188萬26.4 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
26.4 萬/坪
土地其他
440萬27.9 萬/坪
富安段三小段299地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
27.9 萬/坪
土地其他
1180萬22.8 萬/坪
富安段一小段66地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.8 萬/坪
土地其他
3158萬28.6 萬/坪
溪洲段三小段731地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
28.6 萬/坪
土地其他
62萬21.1 萬/坪
天母段一小段330-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
21.1 萬/坪
土地其他
62萬21.1 萬/坪
天母段一小段330-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
21.1 萬/坪
土地其他
1078萬27.7 萬/坪
溪洲段三小段513地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
27.7 萬/坪
土地其他
875萬28.5 萬/坪
富安段二小段240地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
875萬
28.5 萬/坪
土地其他
3000萬28.4 萬/坪
溪洲段三小段525地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.4 萬/坪
土地其他
1468萬44.1 萬/坪
永平段四小段802地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
44.1 萬/坪
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