法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,765 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,038 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/59 頁
1,765
成交筆數
1,038萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,765 筆 · 第 4/59 頁
土地其他
3000萬28.4 萬/坪
溪洲段三小段525地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.4 萬/坪
土地其他
1468萬44.1 萬/坪
永平段四小段802地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
44.1 萬/坪
土地其他
1500萬1.0 萬/坪
溪山段三小段296地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.0 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺北市士林區中山北路六段４０５巷４５弄８號等共有部分
📍 士林區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
490萬18.8 萬/坪
溪洲段三小段586地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.8 萬/坪
土地其他
930萬28.2 萬/坪
至善段五小段375-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.2 萬/坪
土地其他
1257萬29.4 萬/坪
溪洲段一小段165地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
29.4 萬/坪
土地其他
3萬0.8 萬/坪
翠山段一小段2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.8 萬/坪
土地其他
238萬5.6 萬/坪
芝蘭段四小段587地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
238萬
5.6 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市士林區德行西路３６號地下一層
📍 士林區建物 13.5 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
285萬24.8 萬/坪
溪洲段三小段432地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
285萬
24.8 萬/坪
土地其他
748萬26.8 萬/坪
溪洲段一小段242地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
748萬
26.8 萬/坪
土地其他
2325萬260.5 萬/坪
百齡段五小段9地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
260.5 萬/坪
土地其他
95萬24.8 萬/坪
溪洲段三小段432地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
95萬
24.8 萬/坪
土地其他
1700萬149.2 萬/坪
百齡段五小段36地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
149.2 萬/坪
土地其他
30萬71.3 萬/坪
三玉段二小段463-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
71.3 萬/坪
土地其他
2095萬7.3 萬/坪
新安段五小段30地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
7.3 萬/坪
車位其他電梯
270萬
臺北市士林區德行西路３６號地下二、三、四層
📍 士林區建物 10.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
車位其他電梯
310萬
臺北市士林區德行西路３６號地下二、三、四層
📍 士林區建物 10.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
1166萬25.4 萬/坪
蘭雅段二小段539地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
25.4 萬/坪
土地其他
5681萬30.0 萬/坪
中洲段94地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
5681萬
30.0 萬/坪
土地其他
519萬17.3 萬/坪
天山段一小段599地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
519萬
17.3 萬/坪
土地其他
1045萬18.9 萬/坪
百齡段六小段418地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
18.9 萬/坪
土地其他
6000萬120.9 萬/坪
蘭雅段二小段146-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
120.9 萬/坪
土地其他
147萬180.0 萬/坪
光華段四小段535-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
147萬
180.0 萬/坪
土地其他
1120萬18.6 萬/坪
富安段二小段372地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
18.6 萬/坪
土地其他
19570萬29.8 萬/坪
富安段一小段184-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
19570萬
29.8 萬/坪
土地其他
6090萬29.0 萬/坪
富安段一小段239-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6090萬
29.0 萬/坪
土地其他
1090萬3.4 萬/坪
新安段三小段60地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
3.4 萬/坪
土地其他
58萬24.1 萬/坪
百齡段六小段421地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
58萬
24.1 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →