法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 216 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,749 萬，均坪單價 102.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/8 頁
216
成交筆數
4,749萬
成交均價
102.0
均價（萬/坪）
2026-01-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 216 筆 · 第 1/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
4600萬104.2 萬/坪
臺北市士林區大南路５４號
📍 士林區建物 44.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
104.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2936萬139.7 萬/坪
臺北市士林區幸福街１８巷８號
📍 士林區建物 21.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0531205
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2936萬
139.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬179.7 萬/坪
臺北市士林區文林路３４５號
📍 士林區建物 9.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
179.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4000萬123.9 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷７２弄３之３號
📍 士林區建物 32.3 坪7房4廳8衛全共 二層 層屋齡 0890208
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
8000萬50.7 萬/坪
臺北市士林區至善路二段２６６巷５號
📍 士林區建物 157.7 坪7房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0850627
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬67.0 萬/坪
臺北市士林區延平北路八段１４８號
📍 士林區建物 6.9 坪3房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0521003
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬43.4 萬/坪
臺北市士林區延平北路九段２４３巷８號
📍 士林區建物 25.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580401
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
249萬81.9 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２７７巷１８弄２７號
📍 士林區建物 3.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610322
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 249萬2025年 249萬
成交總價
249萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
249萬81.9 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２７７巷１８弄２７號
📍 士林區建物 3.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610322
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 249萬2025年 249萬
成交總價
249萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
6880萬72.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷１９號
📍 士林區建物 95.6 坪4房3廳4衛全共 八層 層屋齡 0870721
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2233萬71.8 萬/坪
臺北市士林區中正路３６６號
📍 士林區建物 31.1 坪全共 三層 層屋齡 0561117
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2233萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬78.1 萬/坪
臺北市士林區社中街４５８巷１３號
📍 士林區建物 21.8 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540620
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
8000萬149.5 萬/坪
臺北市士林區大亨路１０號
📍 士林區建物 53.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0550728
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
149.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5572萬63.4 萬/坪
臺北市士林區仰德大道三段２６號
📍 士林區建物 87.9 坪全共 二層 層屋齡 0690710
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
5572萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10萬26.9 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490407
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
10萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4480萬86.1 萬/坪
臺北市士林區凱旋路３５號
📍 士林區建物 52.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0521001
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
4480萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬48.9 萬/坪
臺北市士林區中正路３６５巷１９號
📍 士林區建物 13.9 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0541123
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
267萬189.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷６０弄１１號
📍 士林區建物 1.4 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0470407
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
267萬
189.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
192萬144.9 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷６０弄７號
📍 士林區建物 1.3 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0461114
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
192萬
144.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4688萬64.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷７２弄１０號
📍 士林區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0590324
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬92.2 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷２５弄１５號
📍 士林區建物 7.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0560512
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬26.8 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490407
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
15萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬17.4 萬/坪
臺北市士林區延平北路九段２３３號
📍 士林區建物 46.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570510
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.4 萬/坪
建物透天厝
30萬0.6 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段１４０巷３１號
📍 士林區建物 48.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640409
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬26.8 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490407
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
15萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬26.8 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490407
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
15萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬26.8 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490407
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
15萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬47.8 萬/坪
臺北市士林區中社路一段１１巷６０號
📍 士林區建物 31.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬73.4 萬/坪
臺北市士林區葫蘆街１２號
📍 士林區建物 32.7 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0500405
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10000萬53.7 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段４９巷４８號
📍 士林區建物 186.3 坪全共 四層 層屋齡 0470128
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
53.7 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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