法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 216 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,749 萬，均坪單價 102.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/8 頁
216
成交筆數
4,749萬
成交均價
102.0
均價（萬/坪）
2026-01-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 216 筆 · 第 3/8 頁
建物透天厝
6萬1.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３４號
📍 士林區建物 6.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 9 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 13萬2025年 13萬2025年 13萬2025年 6萬區間 6~13 萬
成交總價
6萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
4051萬64.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３８號
📍 士林區建物 62.6 坪9房2廳7衛全共 七層 層屋齡 0900416
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 12153萬2025年 4051萬2025年 4051萬區間 4,051~12,153 萬
成交總價
4051萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
19915萬273.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３２號
📍 士林區建物 72.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 19915萬2025年 1810萬區間 1,810~19,915 萬
成交總價
19915萬
273.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
12153萬64.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３８號
📍 士林區建物 187.8 坪9房2廳7衛全共 七層 層屋齡 0900416
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 12153萬2025年 4051萬2025年 4051萬區間 4,051~12,153 萬
成交總價
12153萬
64.7 萬/坪
建物透天厝
6萬1.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３４號
📍 士林區建物 6.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 9 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 13萬2025年 13萬2025年 13萬2025年 6萬區間 6~13 萬
成交總價
6萬
1.0 萬/坪
建物透天厝
6萬1.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３４號
📍 士林區建物 6.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 9 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 13萬2025年 13萬2025年 13萬2025年 6萬區間 6~13 萬
成交總價
6萬
1.0 萬/坪
建物透天厝
6萬1.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３４號
📍 士林區建物 6.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 9 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 13萬2025年 13萬2025年 13萬2025年 6萬區間 6~13 萬
成交總價
6萬
1.0 萬/坪
建物透天厝
13萬1.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３４號
📍 士林區建物 13.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 9 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 13萬2025年 13萬2025年 13萬2025年 6萬區間 6~13 萬
成交總價
13萬
1.0 萬/坪
建物透天厝
6萬1.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３４號
📍 士林區建物 6.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 9 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 13萬2025年 13萬2025年 13萬2025年 6萬區間 6~13 萬
成交總價
6萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
4051萬64.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３８號
📍 士林區建物 62.6 坪9房2廳7衛全共 七層 層屋齡 0900416
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 12153萬2025年 4051萬2025年 4051萬區間 4,051~12,153 萬
成交總價
4051萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬273.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷３２號
📍 士林區建物 6.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640122
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 19915萬2025年 1810萬區間 1,810~19,915 萬
成交總價
1810萬
273.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
60萬80.6 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.7 坪3房2廳1衛全屋齡 0490407
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
60萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7350萬102.2 萬/坪
臺北市士林區大北路８３號
📍 士林區建物 71.9 坪12房0廳12衛全共 三層 層屋齡 0580829
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
7350萬
102.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬79.9 萬/坪
臺北市士林區華榮街３號
📍 士林區建物 31.3 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0510313
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
79.9 萬/坪
建物透天厝
1500萬22.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２３２巷１９弄２１號
📍 士林區建物 68.3 坪6房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0531201
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬162.1 萬/坪
臺北市士林區格致路３２號
📍 士林區建物 12.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0510327
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
162.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9200萬248.9 萬/坪
臺北市士林區德行東路２１２巷１２號
📍 士林區建物 37.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0631106
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
248.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬44.8 萬/坪
臺北市士林區社子街１４６巷１６號
📍 士林區建物 33.5 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0580122
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬52.1 萬/坪
臺北市士林區德行東路３６６號
📍 士林區建物 95.9 坪6房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8500萬222.1 萬/坪
臺北市士林區中正路２０１巷１８號
📍 士林區建物 38.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0530105
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
222.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1812萬65.1 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段１３６巷８弄１８號
📍 士林區建物 27.8 坪4房2廳0衛全共 二層 層屋齡 0560310
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1812萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬63.3 萬/坪
臺北市士林區承德路四段２７７巷４５號
📍 士林區建物 61.6 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0590217
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬53.4 萬/坪
臺北市士林區小西街４５之２號
📍 士林區建物 26.2 坪7房3廳3衛全屋齡 0500123
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2688萬101.1 萬/坪
臺北市士林區美崙街８４巷６號
📍 士林區建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0550226
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬130.0 萬/坪
臺北市士林區中正路２０１巷２６號
📍 士林區建物 30.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0530910
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
130.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
4888萬70.2 萬/坪
臺北市士林區永公路３５３號
📍 士林區建物 69.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580510
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4888萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
18000萬75.0 萬/坪
臺北市士林區至善路二段４２１巷１４號
📍 士林區建物 240.1 坪全共 三層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
40萬19.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２３２巷１弄５１號
📍 士林區建物 2.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0250715
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
40萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
13500萬168.9 萬/坪
臺北市士林區中正路３００號
📍 士林區建物 79.9 坪4房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0530602
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
13500萬
168.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬40.3 萬/坪
臺北市士林區菁山路９９巷４９號
📍 士林區建物 58.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
40.3 萬/坪
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