法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,154 筆成交記錄，建物成交均價約 198 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/39 頁
1,154
成交筆數
198萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,154 筆 · 第 1/39 頁
車位其他電梯
臺北市士林區中山北路五段６９８巷１８號地下三層
📍 士林區建物 5.3 坪地下三層共 八層 層屋齡 0911105
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
陽明段三小段218-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
臺北市士林區德行東路１８３、１８５號房屋地下層
📍 士林區建物 10.7 坪地下一層共 九層 層屋齡 0941221
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市士林區中山北路七段８１巷７號房屋地下四層
📍 士林區建物 12.0 坪地下四層共 十九層 層屋齡 0811124
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
245萬
土地其他
溪洲段三小段710地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
92萬
30.5 萬/坪
土地其他
溪洲段三小段555地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
30.5 萬/坪
土地其他
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
27.5 萬/坪
土地其他
華岡段一小段237-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
19萬
13.2 萬/坪
土地其他
溪洲段三小段506地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
23.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市士林區德行西路３６號地下一層
📍 士林區建物 13.0 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
光華段三小段620地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
15萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區忠誠路二段４０巷１６號
📍 士林區建物 10.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0760324
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
340萬
31.3 萬/坪
土地其他
天山段二小段147地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
103萬
9.6 萬/坪
土地其他
海光段一小段126地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
162萬
178.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區社子街２２巷６５弄５號
📍 士林區建物 18.7 坪3房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 0601224
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.1 萬/坪
土地其他
天玉段一小段1031地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2萬
車位其他電梯
福華路１８８號二樓等共同使用
📍 士林區建物 13.4 坪
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區承德路四段５７之１號十二樓
📍 士林區建物 12.5 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0860115
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
36.1 萬/坪
土地其他
華岡段三小段446-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
101萬
48.9 萬/坪
土地其他
三玉段五小段638地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.2 萬/坪
土地其他
蘭雅段一小段614地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
29.6 萬/坪
土地其他
天母段一小段119-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
53.4 萬/坪
土地其他
蘭雅段一小段608地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
臺北市士林區中山北路五段６９８巷１８號地下三層
📍 士林區建物 5.3 坪地下三層共 八層 層屋齡 0911105
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
105萬
車位其他電梯
臺北市士林區大南路３３５號、３３７號、３３７之１號、３３９號、３３９之１號、３４１號、３４１之１號、３４３號、３４３之１號、３４５號地下二層
📍 士林區建物 10.8 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0961108
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
富安段一小段158地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
26.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市士林區忠義街１３７號地下二樓
📍 士林區建物 15.0 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0800514
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
平等段二小段232地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
311萬
4.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市士林區大南路３３５號、３３７號、３３７之１號、３３９號、３３９之１號、３４１號、３４１之１號、３４３號、３４３之１號、３４５號地下二層
📍 士林區建物 10.8 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0961108
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
三玉段五小段213地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
0萬
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