法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,938 筆成交記錄，建物成交均價約 4,638 萬，均坪單價 77.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/65 頁
1,938
成交筆數
4,638萬
成交均價
77.4
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,938 筆 · 第 1/65 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路六段４４１巷３０號八樓之１
📍 士林區建物 93.8 坪八層共 十七層 層屋齡 1130306
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
125.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區忠誠路二段１４０巷３號三樓
📍 士林區建物 40.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700424
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區雨農路７６號六樓
📍 士林區建物 66.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0940505
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區忠誠路二段１５４巷２３弄１之２號
📍 士林區建物 27.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0681207
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路六段４０５巷６９號六樓之３
📍 士林區建物 71.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0971209
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
80.3 萬/坪
土地其他
溪洲段三小段564地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2062萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路五段６１８號十一樓
📍 士林區建物 64.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市士林區大南路５４號
📍 士林區建物 44.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
104.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區天母東路１０５巷９弄１０號六樓
📍 士林區建物 47.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路五段６８５號六樓之１
📍 士林區建物 69.1 坪六層共 十二層 層屋齡 0750623
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4480萬
64.8 萬/坪
土地其他
富安段二小段222地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路五段７４６號三樓之３
📍 士林區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區天母北路５９號三樓
📍 士林區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0751212
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區華齡街２０號四樓
📍 士林區建物 29.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620607
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 2020萬2022年 1480萬區間 1,480~2,020 萬
成交總價
2020萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區劍潭路１６號十二樓之５
📍 士林區建物 31.5 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0971226
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2159萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區德行東路３５８巷８弄１號
📍 士林區建物 64.6 坪6房3廳3衛一層，二層，三層共 五層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路七段２１３之１號三樓
📍 士林區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓
📍 士林區建物 68.0 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761008
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄６號
📍 士林區建物 85.8 坪7房5廳2衛一層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
45.0 萬/坪
土地其他
溪洲段二小段177地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區大南路３３９號
📍 士林區建物 58.0 坪4房2廳3衛一層共 十五層 層屋齡 0961108
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區天玉街３６之１號
📍 士林區建物 35.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0720618
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區重慶北路四段２６８號
📍 士林區建物 28.7 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0620920
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市士林區後港街１８９號五樓
📍 士林區建物 100.5 坪7房0廳7衛五層共 七層 層屋齡 1040305
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區中山北路六段４２７巷６弄１２號五樓
📍 士林區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市士林區克強路１５巷９之１號三樓
📍 士林區建物 50.5 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
55.4 萬/坪
土地其他
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
92.8 萬/坪
土地其他
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6465萬
92.8 萬/坪
土地其他
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6142萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市士林區中正路４９７號九樓
📍 士林區建物 43.2 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
72.1 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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