法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 10/52 頁
土地其他
35萬2.0 萬/坪
新安段二小段600地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.0 萬/坪
土地其他
1111萬2.0 萬/坪
新安段二小段601地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
2.0 萬/坪
土地其他
1128萬2.0 萬/坪
新安段二小段595地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
2.0 萬/坪
土地其他
2705萬24.5 萬/坪
溪洲段三小段731地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2705萬
24.5 萬/坪
土地其他
14萬24.1 萬/坪
百齡段六小段409地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
14萬
24.1 萬/坪
土地其他
14萬24.1 萬/坪
百齡段六小段409地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
14萬
24.1 萬/坪
土地其他
2138萬26.4 萬/坪
溪洲段二小段9地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
26.4 萬/坪
土地其他
171萬21.2 萬/坪
溪洲段一小段442地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
171萬
21.2 萬/坪
土地其他
299萬62.8 萬/坪
海光段三小段60地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
299萬
62.8 萬/坪
土地其他
315萬10.2 萬/坪
天山段一小段634地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
315萬
10.2 萬/坪
土地其他
2297萬28.2 萬/坪
溪洲段二小段230地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2297萬
28.2 萬/坪
土地其他
65萬43.0 萬/坪
永新段二小段338地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
43.0 萬/坪
土地其他
65萬43.0 萬/坪
永新段二小段338地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
43.0 萬/坪
土地其他
65萬43.0 萬/坪
永新段二小段338地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
43.0 萬/坪
土地其他
1110萬24.0 萬/坪
三玉段四小段487地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
24.0 萬/坪
土地其他
445萬27.8 萬/坪
百齡段五小段332地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
445萬
27.8 萬/坪
土地其他
1665萬36.5 萬/坪
三玉段五小段99-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
36.5 萬/坪
土地其他
26萬14.7 萬/坪
華岡段三小段782地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
26萬
14.7 萬/坪
土地其他
26萬14.7 萬/坪
華岡段三小段782地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
26萬
14.7 萬/坪
土地其他
5萬3.4 萬/坪
至善段四小段258-6地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.4 萬/坪
土地其他
355萬31.0 萬/坪
富安段三小段172地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
355萬
31.0 萬/坪
土地其他
148萬32.5 萬/坪
蘭雅段一小段87地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
148萬
32.5 萬/坪
土地其他
2546萬26.7 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
26.7 萬/坪
土地其他
101萬25.0 萬/坪
富安段二小段276地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
101萬
25.0 萬/坪
土地其他
235萬99.9 萬/坪
光華段二小段638地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
235萬
99.9 萬/坪
土地其他
1500萬125.3 萬/坪
光華段二小段638地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
125.3 萬/坪
土地其他
5339萬28.0 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
5339萬
28.0 萬/坪
土地其他
221萬3.6 萬/坪
新安段四小段316-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
221萬
3.6 萬/坪
土地其他
2891萬27.0 萬/坪
中洲段822地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2891萬
27.0 萬/坪
土地其他
4738萬26.5 萬/坪
溪洲段二小段344地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
4738萬
26.5 萬/坪
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