法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 5,047 筆成交記錄，建物成交均價約 2,319 萬，均坪單價 59.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 167/169 頁
5,047
成交筆數
2,319萬
成交均價
59.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,047 筆 · 第 167/169 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
965萬41.2 萬/坪
臺北市士林區社中街１５６巷１０弄７號五樓
📍 士林區建物 23.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700126
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
965萬
41.2 萬/坪
土地其他
60萬15.6 萬/坪
溪洲段二小段287地號
📍 士林區
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬55.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄１２號三樓
📍 士林區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6308萬90.3 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２７號十一樓
📍 士林區建物 83.2 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
6308萬
90.3 萬/坪
土地其他
300萬7.8 萬/坪
菁山段二小段86-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬44.6 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段１６８號一樓、１６８號二樓、１６８號三樓、１６８號四樓
📍 士林區建物 112.1 坪全共 四層 層屋齡 0580611
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6505萬90.1 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２３號九樓
📍 士林區建物 85.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
6505萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬36.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２巷５３號四樓
📍 士林區建物 33.4 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730221
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬45.1 萬/坪
臺北市士林區中社路二段１７巷３１號三樓
📍 士林區建物 21.1 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650406
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1670萬61.7 萬/坪
臺北市士林區天母東路８巷２１號四樓之５
📍 士林區建物 27.0 坪2房2廳1衛四層，陽台共 七層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬58.9 萬/坪
臺北市士林區士東路２６６巷３弄７號四樓
📍 士林區建物 28.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690429
📅 成交日 2022-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1850萬2022年 1650萬區間 1,650~1,850 萬
成交總價
1650萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬78.9 萬/坪
臺北市士林區天母北路９巷３號
📍 士林區建物 34.2 坪3房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0681203
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
872萬40.3 萬/坪
臺北市士林區延平北路六段１１６巷１５弄１２號五樓
📍 士林區建物 21.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681129
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
成交總價
872萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬56.2 萬/坪
臺北市士林區德行東路１９０巷５弄４號四樓
📍 士林區建物 28.5 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671024
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬20.7 萬/坪
臺北市士林區福港街２２６號四樓
📍 士林區建物 57.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670323
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1000萬2021年 1200萬區間 1,000~1,200 萬
成交總價
1200萬
20.7 萬/坪
土地其他
255萬63.7 萬/坪
天山段二小段160地號
📍 士林區
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
255萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬17.3 萬/坪
臺北市士林區福港街２２６號四樓
📍 士林區建物 57.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670323
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1000萬2021年 1200萬區間 1,000~1,200 萬
成交總價
1000萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3050萬104.5 萬/坪
臺北市士林區仰德大道一段９１巷５弄１號
📍 士林區建物 29.2 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0500722
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
104.5 萬/坪
土地其他
1150萬24.9 萬/坪
芝山段一小段268-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1490萬40.0 萬/坪
臺北市士林區美崙街６２巷１８號五樓
📍 士林區建物 37.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
40.0 萬/坪
土地其他
980萬111.7 萬/坪
陽明段一小段68地號
📍 士林區
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
980萬
111.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬78.3 萬/坪
臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號二樓
📍 士林區建物 48.5 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1000720
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3080萬81.7 萬/坪
臺北市士林區天母東路１８號五樓
📍 士林區建物 46.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0740515
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬50.4 萬/坪
臺北市士林區社中街２１０巷１６號四樓之１
📍 士林區建物 34.2 坪四層共 十一層 層屋齡 1090508
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬68.3 萬/坪
臺北市士林區中山北路五段７３０號五樓
📍 士林區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0721018
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1710萬61.9 萬/坪
臺北市士林區大南路３７６號四樓
📍 士林區建物 27.6 坪4房0廳4衛四層共 四層 層屋齡 0631017
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬83.2 萬/坪
臺北市士林區雨聲街５０巷１３號
📍 士林區建物 23.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0560416
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5026萬83.9 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２９號四樓
📍 士林區建物 66.0 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
5026萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6620萬91.2 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２３號十一樓
📍 士林區建物 85.6 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
6620萬
91.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5488萬89.7 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２７號七樓
📍 士林區建物 67.9 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
5488萬
89.7 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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