法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 5,047 筆成交記錄，建物成交均價約 2,319 萬，均坪單價 59.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 169/169 頁
5,047
成交筆數
2,319萬
成交均價
59.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,047 筆 · 第 169/169 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬59.6 萬/坪
臺北市士林區雨聲街９巷２號
📍 士林區建物 30.2 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2021-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬28.8 萬/坪
臺北市士林區通河東街一段６巷１３號
📍 士林區建物 27.7 坪5房1廳5衛二層共 四層 層屋齡 0620815
📅 成交日 2021-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1480萬2021年 800萬區間 800~1,480 萬
成交總價
800萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
57562萬185.0 萬/坪
臺北市士林區天母東路８號三十七樓之１
📍 士林區建物 328.5 坪三十七層，三十八層共 三十八層 層屋齡 1050920
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
57562萬
185.0 萬/坪
土地其他
296萬250.0 萬/坪
陽明段三小段927-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
296萬
250.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
28884萬152.0 萬/坪
臺北市士林區天母東路８號三十五樓之１
📍 士林區建物 212.7 坪三十五層共 三十八層 層屋齡 1050920
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
28884萬
152.0 萬/坪
土地其他
112萬11.1 萬/坪
溪洲段三小段467地號
📍 士林區
📅 成交日 2018-09-08
同棟記錄 →
成交總價
112萬
11.1 萬/坪
土地其他
10萬11.1 萬/坪
中洲段901地號
📍 士林區
📅 成交日 2014-09-12
同棟記錄 →
成交總價
10萬
11.1 萬/坪
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