法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,154 筆成交記錄，建物成交均價約 198 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/39 頁
1,154
成交筆數
198萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,154 筆 · 第 2/39 頁
土地其他
140萬9.8 萬/坪
芝蘭段三小段55地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬46.0 萬/坪
臺北市士林區承德路四段４０巷２號三樓之１０
📍 士林區建物 10.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0591008
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
125萬40.5 萬/坪
臺北市士林區德行東路３５８巷１４弄１０號四樓
📍 士林區建物 3.1 坪3房2廳3衛四層，五層，夾層共 五層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 125萬2024年 315萬2024年 585萬區間 125~585 萬
成交總價
125萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬43.6 萬/坪
臺北市士林區倫等街３６巷８號二樓
📍 士林區建物 10.5 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0620802
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
458萬
43.6 萬/坪
土地其他
153萬145.9 萬/坪
三玉段五小段70地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
153萬
145.9 萬/坪
土地其他
210萬30.0 萬/坪
富安段二小段169地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
30.0 萬/坪
土地其他
303萬30.0 萬/坪
富安段二小段169地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
303萬
30.0 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市士林區至善路二段１５０號二樓等門牌房屋地下二層、三層
📍 士林區建物 13.4 坪
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
316萬
臺北市士林區天母西路５０巷２０、２０之１、２０之２號地下二層
📍 士林區建物 15.6 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
316萬
土地其他
290萬30.0 萬/坪
天母段一小段142-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬57.0 萬/坪
臺北市士林區福國路１００號十四樓之７
📍 士林區建物 4.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0680503
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 600萬區間 250~600 萬
成交總價
250萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬48.4 萬/坪
臺北市士林區承德路四段４０巷７２號
📍 士林區建物 10.3 坪3房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0591008
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
48.4 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
翠山段一小段21地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬41.5 萬/坪
臺北市士林區光華路２６巷７號六樓之１
📍 士林區建物 10.1 坪3房0廳3衛六層共 七層 層屋齡 0670714
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
41.5 萬/坪
土地其他
86萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.7 萬/坪
土地其他
149萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.7 萬/坪
土地其他
134萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
134萬
1.7 萬/坪
土地其他
0萬
芝蘭段一小段64地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
276萬
臺北市士林區德行西路３６號地下二、三、四層
📍 士林區建物 10.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
276萬
土地其他
440萬27.9 萬/坪
富安段三小段299地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
27.9 萬/坪
土地其他
62萬21.1 萬/坪
天母段一小段330-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
21.1 萬/坪
土地其他
62萬21.1 萬/坪
天母段一小段330-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
21.1 萬/坪
土地其他
462萬26.7 萬/坪
溪洲段三小段347地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
462萬
26.7 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
20萬2.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷３０弄９號地下一層
📍 士林區建物 7.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 20萬2025年 20萬2025年 20萬2025年 59萬區間 20~59 萬
成交總價
20萬
2.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
20萬2.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷３０弄９號地下一層
📍 士林區建物 7.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 20萬2025年 20萬2025年 20萬2025年 59萬區間 20~59 萬
成交總價
20萬
2.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
20萬2.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷３０弄９號地下一層
📍 士林區建物 7.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 20萬2025年 20萬2025年 20萬2025年 59萬區間 20~59 萬
成交總價
20萬
2.8 萬/坪
土地其他
60萬9.2 萬/坪
芝蘭段二小段551地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.2 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
59萬2.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷３０弄９號地下一層
📍 士林區建物 21.0 坪3房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 20萬2025年 20萬2025年 20萬2025年 59萬區間 20~59 萬
成交總價
59萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬67.0 萬/坪
臺北市士林區延平北路八段１４８號
📍 士林區建物 6.9 坪3房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0521003
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
460萬
67.0 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺北市士林區中山北路六段４０５巷４５弄８號等共有部分
📍 士林區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
士林區 預售屋成交行情
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