法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,350 筆成交記錄，建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/45 頁
1,350
成交筆數
1,229萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 2/45 頁
土地其他
887萬29.3 萬/坪
溪洲段一小段18-33地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.3 萬/坪
土地其他
887萬29.3 萬/坪
溪洲段一小段18-32地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.3 萬/坪
土地其他
6950萬92.8 萬/坪
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
92.8 萬/坪
土地其他
6142萬92.8 萬/坪
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6142萬
92.8 萬/坪
土地其他
6465萬92.8 萬/坪
百齡段二小段387地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6465萬
92.8 萬/坪
土地其他
311萬4.0 萬/坪
平等段二小段232地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
311萬
4.0 萬/坪
土地其他
1100萬10.6 萬/坪
中洲段87地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
10.6 萬/坪
土地其他
4468萬29.5 萬/坪
富安段三小段335地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4468萬
29.5 萬/坪
土地其他
5757萬26.3 萬/坪
溪洲段三小段301地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
5757萬
26.3 萬/坪
土地其他
1480萬104.2 萬/坪
福順段二小段29地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
104.2 萬/坪
土地其他
140萬9.8 萬/坪
芝蘭段三小段55地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.8 萬/坪
土地其他
0萬
三玉段五小段213地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
2305萬27.5 萬/坪
富安段三小段299地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2305萬
27.5 萬/坪
土地其他
1792萬27.2 萬/坪
溪洲段一小段44-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1792萬
27.2 萬/坪
土地其他
153萬145.9 萬/坪
三玉段五小段70地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
153萬
145.9 萬/坪
土地其他
210萬30.0 萬/坪
富安段二小段169地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
30.0 萬/坪
土地其他
925萬249.9 萬/坪
三玉段四小段226-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
925萬
249.9 萬/坪
土地其他
303萬30.0 萬/坪
富安段二小段169地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
303萬
30.0 萬/坪
土地其他
1572萬23.8 萬/坪
百齡段五小段140-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
23.8 萬/坪
土地其他
290萬30.0 萬/坪
天母段一小段142-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
30.0 萬/坪
土地其他
662萬35.9 萬/坪
蘭雅段一小段699-28地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
662萬
35.9 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
翠山段一小段21地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
2200萬7.1 萬/坪
翠山段一小段92地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
7.1 萬/坪
土地其他
744萬27.2 萬/坪
中洲段217地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
744萬
27.2 萬/坪
土地其他
1284萬26.0 萬/坪
富安段二小段156地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
26.0 萬/坪
土地其他
2200萬70.5 萬/坪
天山段二小段147地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
70.5 萬/坪
土地其他
1426萬48.9 萬/坪
華岡段二小段253地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
48.9 萬/坪
土地其他
3600萬220.4 萬/坪
光華段二小段763-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
220.4 萬/坪
土地其他
3600萬220.4 萬/坪
光華段二小段763-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
220.4 萬/坪
土地其他
86萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.7 萬/坪
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