法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 6,034 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,271 萬，均坪單價 59.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 202/202 頁
6,034
成交筆數
2,271萬
成交均價
59.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,034 筆 · 第 202/202 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬47.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷１２號三樓
📍 士林區建物 58.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0661201
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬55.4 萬/坪
臺北市士林區士東路２６６巷１２弄４之１號二樓
📍 士林區建物 32.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1190萬55.6 萬/坪
臺北市士林區士東路２００巷８０號二樓
📍 士林區建物 21.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660725
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬53.9 萬/坪
臺北市士林區承德路四段４０巷１３７號五樓之１０
📍 士林區建物 10.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0591008
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
580萬
53.9 萬/坪
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