法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 5,047 筆成交記錄，建物成交均價約 2,319 萬，均坪單價 59.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/169 頁
5,047
成交筆數
2,319萬
成交均價
59.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,047 筆 · 第 3/169 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2020萬69.2 萬/坪
臺北市士林區華齡街２０號四樓
📍 士林區建物 29.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620607
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 2020萬2022年 1480萬區間 1,480~2,020 萬
成交總價
2020萬
69.2 萬/坪
土地其他
868萬28.1 萬/坪
溪洲段二小段182地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
868萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2159萬68.4 萬/坪
臺北市士林區劍潭路１６號十二樓之５
📍 士林區建物 31.5 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0971226
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2159萬
68.4 萬/坪
土地其他
200萬53.4 萬/坪
天母段一小段119-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
53.4 萬/坪
土地其他
882萬249.8 萬/坪
三玉段四小段501地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
882萬
249.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬59.2 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段８２巷１０弄２０號四樓
📍 士林區建物 29.6 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0671207
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬49.3 萬/坪
臺北市士林區忠義街１２９號二樓
📍 士林區建物 20.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0651104
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
49.3 萬/坪
土地其他
0萬
蘭雅段一小段608地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3600萬55.7 萬/坪
臺北市士林區德行東路３５８巷８弄１號
📍 士林區建物 64.6 坪6房3廳3衛一層，二層，三層共 五層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3860萬45.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄６號
📍 士林區建物 85.8 坪7房5廳2衛一層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬50.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２１３之１號三樓
📍 士林區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4760萬70.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２２６之１號六樓
📍 士林區建物 68.0 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761008
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1690萬108.8 萬/坪
臺北市士林區後港街３１號
📍 士林區建物 15.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0731215
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
108.8 萬/坪
車位其他電梯
105萬
臺北市士林區中山北路五段６９８巷１８號地下三層
📍 士林區建物 5.3 坪地下三層共 八層 層屋齡 0911105
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
575萬21.1 萬/坪
臺北市士林區社中街２８７號二樓
📍 士林區建物 27.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
575萬
21.1 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市士林區大南路３３５號、３３７號、３３７之１號、３３９號、３３９之１號、３４１號、３４１之１號、３４３號、３４３之１號、３４５號地下二層
📍 士林區建物 10.8 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0961108
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1670萬64.1 萬/坪
臺北市士林區通河東街一段２３號
📍 士林區建物 26.1 坪4房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720623
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
64.1 萬/坪
土地其他
3996萬28.3 萬/坪
溪洲段二小段177地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
28.3 萬/坪
土地其他
130萬26.5 萬/坪
富安段一小段158地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
548萬86.2 萬/坪
臺北市士林區文林路１０２號二樓之１０
📍 士林區建物 6.4 坪二層，通道共 六層 層屋齡 0831118
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
548萬
86.2 萬/坪
車位其他電梯
300萬
臺北市士林區忠義街１３７號地下二樓
📍 士林區建物 15.0 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0800514
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬72.5 萬/坪
臺北市士林區大南路３３９號
📍 士林區建物 58.0 坪4房2廳3衛一層共 十五層 層屋齡 0961108
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
72.5 萬/坪
土地其他
887萬29.3 萬/坪
溪洲段一小段18-33地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.3 萬/坪
土地其他
887萬29.3 萬/坪
溪洲段一小段18-33地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.3 萬/坪
土地其他
887萬29.3 萬/坪
溪洲段一小段18-32地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4150萬118.0 萬/坪
臺北市士林區天玉街３６之１號
📍 士林區建物 35.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0720618
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬23.4 萬/坪
臺北市士林區芝玉路一段２２２號十三樓之２
📍 士林區建物 59.9 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0971112
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.4 萬/坪
土地其他
887萬29.3 萬/坪
溪洲段一小段18-32地號
📍 士林區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
887萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
556萬32.4 萬/坪
臺北市士林區雨農路９０號十一樓
📍 士林區建物 17.2 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0940505
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 556萬2025年 500萬2024年 500萬區間 500~556 萬
成交總價
556萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2430萬84.6 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段２６８號
📍 士林區建物 28.7 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0620920
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
84.6 萬/坪
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