法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,350 筆成交記錄，建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/45 頁
1,350
成交筆數
1,229萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 3/45 頁
土地其他
149萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.7 萬/坪
土地其他
86萬1.7 萬/坪
菁山段二小段275-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.7 萬/坪
土地其他
0萬
芝蘭段一小段64地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
3188萬26.4 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
26.4 萬/坪
土地其他
3024萬28.0 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3024萬
28.0 萬/坪
土地其他
4275萬28.0 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4275萬
28.0 萬/坪
土地其他
4931萬22.6 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4931萬
22.6 萬/坪
土地其他
440萬27.9 萬/坪
富安段三小段299地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
27.9 萬/坪
土地其他
1180萬22.8 萬/坪
富安段一小段66地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.8 萬/坪
土地其他
3158萬28.6 萬/坪
溪洲段三小段731地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
28.6 萬/坪
土地其他
62萬21.1 萬/坪
天母段一小段330-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
21.1 萬/坪
土地其他
62萬21.1 萬/坪
天母段一小段330-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
62萬
21.1 萬/坪
土地其他
1078萬27.7 萬/坪
溪洲段三小段513地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
27.7 萬/坪
土地其他
875萬28.5 萬/坪
富安段二小段240地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
875萬
28.5 萬/坪
土地其他
60萬9.2 萬/坪
芝蘭段二小段551地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.2 萬/坪
土地其他
1468萬44.1 萬/坪
永平段四小段802地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
44.1 萬/坪
土地其他
462萬26.7 萬/坪
溪洲段三小段347地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
462萬
26.7 萬/坪
土地其他
3000萬28.4 萬/坪
溪洲段三小段525地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.4 萬/坪
土地其他
1500萬1.0 萬/坪
溪山段三小段296地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.0 萬/坪
土地其他
490萬18.8 萬/坪
溪洲段三小段586地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.8 萬/坪
土地其他
930萬28.2 萬/坪
至善段五小段375-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.2 萬/坪
土地其他
1257萬29.4 萬/坪
溪洲段一小段165地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
29.4 萬/坪
土地其他
3萬0.8 萬/坪
翠山段一小段2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.8 萬/坪
土地其他
238萬5.6 萬/坪
芝蘭段四小段587地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
238萬
5.6 萬/坪
土地其他
285萬24.8 萬/坪
溪洲段三小段432地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
285萬
24.8 萬/坪
土地其他
748萬26.8 萬/坪
溪洲段一小段242地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
748萬
26.8 萬/坪
土地其他
2325萬260.5 萬/坪
百齡段五小段9地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
260.5 萬/坪
土地其他
95萬24.8 萬/坪
溪洲段三小段432地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
95萬
24.8 萬/坪
土地其他
1700萬149.2 萬/坪
百齡段五小段36地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
149.2 萬/坪
土地其他
30萬71.3 萬/坪
三玉段二小段463-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
71.3 萬/坪
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