法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 42/52 頁
土地其他
178萬25.2 萬/坪
富安段三小段397地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
178萬
25.2 萬/坪
土地其他
106萬19.2 萬/坪
蘭雅段三小段121-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
106萬
19.2 萬/坪
土地其他
604萬21.5 萬/坪
富安段一小段415地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
604萬
21.5 萬/坪
土地其他
452萬22.0 萬/坪
三玉段三小段386地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
452萬
22.0 萬/坪
土地其他
1625萬27.1 萬/坪
富安段二小段170地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
27.1 萬/坪
土地其他
2547萬5.6 萬/坪
新安段四小段207地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2547萬
5.6 萬/坪
土地其他
4248萬28.7 萬/坪
富安段二小段8地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4248萬
28.7 萬/坪
土地其他
3100萬162.7 萬/坪
光華段二小段960地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
162.7 萬/坪
土地其他
135萬1.5 萬/坪
華岡段四小段111地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
135萬
1.5 萬/坪
土地其他
83萬15.5 萬/坪
溪洲段二小段356地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
83萬
15.5 萬/坪
土地其他
379萬3.2 萬/坪
翠山段二小段71地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
379萬
3.2 萬/坪
土地其他
269萬22.0 萬/坪
富安段一小段272地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
269萬
22.0 萬/坪
土地其他
2669萬32.7 萬/坪
芝山段一小段268-7地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2669萬
32.7 萬/坪
土地其他
1001萬32.7 萬/坪
芝山段一小段186-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
32.7 萬/坪
土地其他
1001萬32.7 萬/坪
芝山段一小段186-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
32.7 萬/坪
土地其他
190萬25.1 萬/坪
溪洲段二小段275-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
190萬
25.1 萬/坪
土地其他
32萬19.9 萬/坪
富安段三小段314地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
32萬
19.9 萬/坪
土地其他
1941萬27.0 萬/坪
溪洲段一小段107-7地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1941萬
27.0 萬/坪
土地其他
17萬14.2 萬/坪
光華段三小段175地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
17萬
14.2 萬/坪
土地其他
138萬28.6 萬/坪
百齡段六小段19地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
138萬
28.6 萬/坪
土地其他
648萬35.7 萬/坪
天母段一小段60-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
648萬
35.7 萬/坪
土地其他
24萬25.7 萬/坪
天母段四小段552-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
24萬
25.7 萬/坪
土地其他
1507萬34.8 萬/坪
天母段四小段553地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1507萬
34.8 萬/坪
土地其他
0萬
百齡段六小段218地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
38萬3.0 萬/坪
新安段四小段455地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
38萬
3.0 萬/坪
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
536萬25.0 萬/坪
富安段一小段100-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
536萬
25.0 萬/坪
土地其他
90萬22.8 萬/坪
百齡段四小段234地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
22.8 萬/坪
土地其他
82萬29.1 萬/坪
天母段四小段550地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
82萬
29.1 萬/坪
土地其他
3300萬19.9 萬/坪
新安段六小段313地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
19.9 萬/坪
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