法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 44/52 頁
土地其他
3萬6.7 萬/坪
海光段二小段420-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3萬
6.7 萬/坪
土地其他
82萬29.1 萬/坪
天母段四小段550地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
82萬
29.1 萬/坪
土地其他
991萬55.7 萬/坪
永新段四小段445地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
991萬
55.7 萬/坪
土地其他
439萬55.8 萬/坪
永新段四小段443-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
439萬
55.8 萬/坪
土地其他
3871萬55.6 萬/坪
永新段四小段372地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
3871萬
55.6 萬/坪
土地其他
177萬8.0 萬/坪
新安段四小段357地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
177萬
8.0 萬/坪
土地其他
308萬29.9 萬/坪
至善段二小段433-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
308萬
29.9 萬/坪
土地其他
1187萬26.4 萬/坪
溪洲段三小段513地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
26.4 萬/坪
土地其他
56萬26.4 萬/坪
富安段三小段359地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
56萬
26.4 萬/坪
土地其他
1502萬29.5 萬/坪
富安段一小段319-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
29.5 萬/坪
土地其他
24萬3.7 萬/坪
新安段四小段455地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
24萬
3.7 萬/坪
土地其他
1502萬29.5 萬/坪
富安段一小段319-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
29.5 萬/坪
土地其他
1002萬40.0 萬/坪
天母段一小段170-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1002萬
40.0 萬/坪
土地其他
1451萬218.0 萬/坪
芝山段二小段166地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1451萬
218.0 萬/坪
土地其他
1015萬120.7 萬/坪
蘭雅段二小段392地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
120.7 萬/坪
土地其他
120萬11.8 萬/坪
三玉段五小段208-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
11.8 萬/坪
土地其他
250萬62.1 萬/坪
天母段四小段550地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
62.1 萬/坪
土地其他
82萬29.1 萬/坪
天母段四小段550地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
82萬
29.1 萬/坪
土地其他
82萬29.1 萬/坪
天母段四小段550地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
82萬
29.1 萬/坪
土地其他
103萬92.7 萬/坪
永新段二小段518地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
103萬
92.7 萬/坪
土地其他
118萬40.0 萬/坪
天母段一小段196-8地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
118萬
40.0 萬/坪
土地其他
9000萬11.7 萬/坪
新安段三小段35地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
11.7 萬/坪
土地其他
0萬
百齡段六小段218地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
1659萬28.0 萬/坪
溪洲段三小段3地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1659萬
28.0 萬/坪
土地其他
183萬29.3 萬/坪
福林段三小段288地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
183萬
29.3 萬/坪
土地其他
94萬22.5 萬/坪
百齡段四小段234地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
94萬
22.5 萬/坪
土地其他
4646萬28.0 萬/坪
溪洲段三小段302地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4646萬
28.0 萬/坪
土地其他
1280萬0.1 萬/坪
菁山段一小段34-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
0.1 萬/坪
土地其他
600萬34.5 萬/坪
華岡段一小段125地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
34.5 萬/坪
土地其他
8萬
芝山段一小段268-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
8萬
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