法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 45/52 頁
土地其他
16萬5.4 萬/坪
芝蘭段四小段498地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
16萬
5.4 萬/坪
土地其他
100萬4.4 萬/坪
至善段七小段195地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.4 萬/坪
土地其他
4545萬22.0 萬/坪
富安段一小段123地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4545萬
22.0 萬/坪
土地其他
10107萬24.5 萬/坪
富安段一小段98地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
10107萬
24.5 萬/坪
土地其他
400萬27.0 萬/坪
富安段三小段137地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
27.0 萬/坪
土地其他
550萬2.2 萬/坪
翠山段二小段463地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
550萬
2.2 萬/坪
土地其他
232萬14.0 萬/坪
永新段三小段504-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
232萬
14.0 萬/坪
土地其他
102萬22.9 萬/坪
天山段二小段472地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
102萬
22.9 萬/坪
土地其他
102萬22.9 萬/坪
天山段二小段472地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
102萬
22.9 萬/坪
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
604萬25.0 萬/坪
富安段一小段368地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
604萬
25.0 萬/坪
土地其他
793萬26.8 萬/坪
富安段三小段137地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
793萬
26.8 萬/坪
土地其他
926萬24.8 萬/坪
溪洲段三小段137-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
926萬
24.8 萬/坪
土地其他
39萬32.0 萬/坪
芝山段二小段782-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
39萬
32.0 萬/坪
土地其他
69萬22.5 萬/坪
百齡段五小段145-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
69萬
22.5 萬/坪
土地其他
200萬0.9 萬/坪
華岡段四小段111地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.9 萬/坪
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
130萬32.6 萬/坪
芝山段二小段363地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
130萬
32.6 萬/坪
土地其他
286萬33.9 萬/坪
芝蘭段一小段222地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
286萬
33.9 萬/坪
土地其他
94萬22.5 萬/坪
百齡段四小段234地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
94萬
22.5 萬/坪
土地其他
286萬33.9 萬/坪
芝蘭段一小段222地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
286萬
33.9 萬/坪
土地其他
94萬22.5 萬/坪
百齡段四小段234地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
94萬
22.5 萬/坪
土地其他
51萬24.4 萬/坪
富安段三小段359地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
51萬
24.4 萬/坪
土地其他
822萬71.6 萬/坪
百齡段三小段247地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
822萬
71.6 萬/坪
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
253萬7.1 萬/坪
至善段三小段210-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
253萬
7.1 萬/坪
土地其他
41萬5.0 萬/坪
富安段二小段276地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
41萬
5.0 萬/坪
土地其他
3288萬54.9 萬/坪
永新段四小段483地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
54.9 萬/坪
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