法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 46/52 頁
土地其他
190萬25.0 萬/坪
溪洲段三小段561地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
25.0 萬/坪
土地其他
0萬
芝山段二小段363地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
28萬6.3 萬/坪
華岡段四小段515地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
28萬
6.3 萬/坪
土地其他
1萬
天母段四小段549-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
644萬5.5 萬/坪
至善段七小段241-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
644萬
5.5 萬/坪
土地其他
2822萬23.7 萬/坪
富安段一小段120地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2822萬
23.7 萬/坪
土地其他
2424萬26.0 萬/坪
溪洲段二小段15地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2424萬
26.0 萬/坪
土地其他
3778萬23.7 萬/坪
富安段一小段98地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3778萬
23.7 萬/坪
土地其他
3026萬26.0 萬/坪
溪洲段二小段238地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3026萬
26.0 萬/坪
土地其他
430萬25.7 萬/坪
富安段二小段109地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
430萬
25.7 萬/坪
土地其他
36萬0.1 萬/坪
天玉段二小段53地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.1 萬/坪
土地其他
3972萬26.5 萬/坪
溪洲段二小段5-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3972萬
26.5 萬/坪
土地其他
118萬40.0 萬/坪
天母段一小段196-8地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
118萬
40.0 萬/坪
土地其他
337萬1.1 萬/坪
至善段七小段209地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
337萬
1.1 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
61萬25.9 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
61萬
25.9 萬/坪
土地其他
61萬25.9 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
61萬
25.9 萬/坪
土地其他
61萬25.9 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
61萬
25.9 萬/坪
土地其他
72萬0.6 萬/坪
翠山段二小段154-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
72萬
0.6 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
329萬3.0 萬/坪
溪山段一小段565地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
329萬
3.0 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
61萬25.9 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
61萬
25.9 萬/坪
土地其他
1960萬28.0 萬/坪
富安段三小段138地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
28.0 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
20萬25.8 萬/坪
百齡段五小段334地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.8 萬/坪
土地其他
453萬42.0 萬/坪
天母段一小段355地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
453萬
42.0 萬/坪
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