法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,691 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,496 萬，均坪單價 58.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/57 頁
1,691
成交筆數
1,496萬
成交均價
58.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,691 筆 · 第 49/57 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1810萬46.4 萬/坪
臺北市士林區天母西路１３巷１９號五樓
📍 士林區建物 39.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700111
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬58.2 萬/坪
臺北市士林區芝玉路二段５６號四樓
📍 士林區建物 34.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750904
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬53.2 萬/坪
臺北市士林區小東街３３號五樓
📍 士林區建物 28.2 坪7房0廳6衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0660127
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1215萬35.7 萬/坪
臺北市士林區中社路二段９號二樓
📍 士林區建物 34.0 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬53.5 萬/坪
臺北市士林區小東街３１號五樓
📍 士林區建物 35.5 坪8房0廳0衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0660127
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1666萬54.0 萬/坪
臺北市士林區忠義街８０號五樓
📍 士林區建物 30.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680625
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬38.9 萬/坪
臺北市士林區通河西街二段１０７之１號
📍 士林區建物 28.3 坪3房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0641210
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬33.6 萬/坪
臺北市士林區社中街１１８號二樓
📍 士林區建物 29.8 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660527
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬63.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１８２號七樓之２
📍 士林區建物 23.5 坪1房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0660804
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬61.3 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段５０巷１７號四樓
📍 士林區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710626
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬37.7 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段１３６巷１０號五樓
📍 士林區建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721222
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬102.4 萬/坪
臺北市士林區福德路３１巷１１號二樓之１７
📍 士林區建物 10.1 坪二層共 八層 層屋齡 1010112
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1238萬2023年 1040萬2023年 1030萬區間 1,030~1,238 萬
成交總價
1030萬
102.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1202萬92.8 萬/坪
臺北市士林區天母東路６１巷５號四樓
📍 士林區建物 13.0 坪1房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1298萬45.4 萬/坪
臺北市士林區社中街２８１之１號二樓
📍 士林區建物 28.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1190萬52.2 萬/坪
臺北市士林區葫蘆街３０巷５號四樓
📍 士林區建物 22.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1980萬55.7 萬/坪
臺北市士林區華齡街４０巷１６號三樓
📍 士林區建物 35.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730502
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬61.3 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１６３號四樓
📍 士林區建物 22.0 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640322
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬64.2 萬/坪
臺北市士林區文林路７４０巷９弄３號四樓
📍 士林區建物 28.0 坪5房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0640110
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬95.5 萬/坪
臺北市士林區劍潭路１２號四樓之１
📍 士林區建物 15.7 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0971226
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬52.3 萬/坪
臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號五樓
📍 士林區建物 30.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680716
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬40.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段１０巷１２號四樓
📍 士林區建物 37.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0661215
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬58.2 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段１５４巷２３弄１之４號五樓
📍 士林區建物 18.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681207
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1576萬39.5 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷２６弄１５號一樓、二樓
📍 士林區建物 39.9 坪7房4廳2衛一層，二層共 三層 層屋齡 0510101
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1190萬32.9 萬/坪
臺北市士林區葫蘆街１１２號五樓
📍 士林區建物 36.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690603
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1360萬37.5 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段１３６巷１０號四樓
📍 士林區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721222
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬51.7 萬/坪
臺北市士林區延平北路六段１９９巷１１號三樓
📍 士林區建物 24.2 坪3房0廳3衛三層共 四層 層屋齡 0650910
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬39.8 萬/坪
臺北市士林區葫蘆街１２８號五樓
📍 士林區建物 26.4 坪3房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0681226
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬39.6 萬/坪
臺北市士林區社正路７０號六樓
📍 士林區建物 33.5 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1330萬2023年 1299萬區間 1,299~1,330 萬
成交總價
1330萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬27.7 萬/坪
臺北市士林區天母東路５０巷２２號四樓之５
📍 士林區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0670404
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬78.1 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷２９弄１１號五樓之５
📍 士林區建物 16.6 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850417
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
78.1 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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