法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,154 筆成交記錄，建物成交均價約 198 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/39 頁
1,154
成交筆數
198萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,154 筆 · 第 5/39 頁
土地其他
450萬2.0 萬/坪
華岡段四小段552地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
2.0 萬/坪
土地其他
21萬34.2 萬/坪
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.2 萬/坪
土地其他
21萬34.2 萬/坪
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.2 萬/坪
土地其他
21萬34.2 萬/坪
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.2 萬/坪
土地其他
2萬
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
189萬26.0 萬/坪
溪洲段一小段248地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
189萬
26.0 萬/坪
土地其他
21萬34.2 萬/坪
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.2 萬/坪
土地其他
203萬31.9 萬/坪
陽明段二小段264地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
203萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬41.0 萬/坪
臺北市士林區延平北路六段２４７號二樓
📍 士林區建物 12.2 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0581031
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2022年 735萬區間 500~735 萬
成交總價
500萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬31.3 萬/坪
臺北市士林區福志路１４巷７弄２７號三樓
📍 士林區建物 16.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0731218
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.3 萬/坪
土地其他
0萬
永平段三小段230地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
87萬27.1 萬/坪
福林段二小段126地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
87萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬46.0 萬/坪
臺北市士林區雨農路９４號五樓
📍 士林區建物 1.7 坪五層共 五層 層屋齡 0700221
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬56.0 萬/坪
臺北市士林區格致路２０巷１號六樓之１
📍 士林區建物 7.3 坪六層共 九層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
408萬
56.0 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市士林區忠誠路二段１５４巷２２號及忠誠路二段１６６巷２９弄６號等地下層
📍 士林區建物 11.2 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
77萬14.3 萬/坪
芝山段二小段876地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
77萬
14.3 萬/坪
土地其他
17萬14.4 萬/坪
芝山段二小段876-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
17萬
14.4 萬/坪
土地其他
218萬24.0 萬/坪
中洲段794-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
218萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
411萬61.1 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段８１巷３７號三樓之１
📍 士林區建物 6.7 坪3房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0841204
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
411萬
61.1 萬/坪
土地其他
66萬24.3 萬/坪
百齡段六小段621地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
66萬
24.3 萬/坪
土地其他
20萬28.8 萬/坪
三玉段三小段39-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
28.8 萬/坪
車位其他電梯
350萬
臺北市士林區德行東路１０６號地下二層
📍 士林區建物 7.8 坪地下二層共 十四層 層屋齡 1011123
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬41.6 萬/坪
臺北市士林區社子街４６號一樓
📍 士林區建物 5.9 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 三層 層屋齡 0591005
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
244萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬26.8 萬/坪
臺北市士林區福德路５７巷３９號
📍 士林區建物 0.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490407
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 10萬2025年 15萬2025年 15萬2025年 15萬區間 10~60 萬
成交總價
15萬
26.8 萬/坪
土地其他
50萬12.6 萬/坪
芝山段二小段876地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
12.6 萬/坪
土地其他
90萬23.8 萬/坪
百齡段四小段256-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
23.8 萬/坪
土地其他
250萬31.0 萬/坪
中洲段439-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
31.0 萬/坪
土地其他
285萬19.4 萬/坪
百齡段三小段561地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
285萬
19.4 萬/坪
土地其他
271萬24.0 萬/坪
中洲段899地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
271萬
24.0 萬/坪
車位其他電梯
190萬
臺北市士林區劍潭路１２號地下四層
📍 士林區建物 18.6 坪一層，地下四層共 十四層 層屋齡 0971226
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
190萬
士林區 預售屋成交行情
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