法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,350 筆成交記錄，建物成交均價約 1,229 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/45 頁
1,350
成交筆數
1,229萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 5/45 頁
土地其他
340萬35.4 萬/坪
三玉段二小段131地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
340萬
35.4 萬/坪
土地其他
518萬0.8 萬/坪
溪山段三小段85地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
518萬
0.8 萬/坪
土地其他
161萬16.4 萬/坪
永平段三小段257地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
161萬
16.4 萬/坪
土地其他
68萬29.2 萬/坪
陽明段三小段137地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
68萬
29.2 萬/坪
土地其他
97萬25.0 萬/坪
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
97萬
25.0 萬/坪
土地其他
2708萬27.0 萬/坪
溪洲段一小段80地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
27.0 萬/坪
土地其他
85萬30.1 萬/坪
光華段一小段449地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
85萬
30.1 萬/坪
土地其他
282萬26.5 萬/坪
富安段三小段283地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
282萬
26.5 萬/坪
土地其他
81萬36.1 萬/坪
海光段一小段21地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
81萬
36.1 萬/坪
土地其他
405萬36.5 萬/坪
三玉段四小段115地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
405萬
36.5 萬/坪
土地其他
120萬24.0 萬/坪
溪洲段三小段92地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
24.0 萬/坪
土地其他
34萬17.4 萬/坪
永新段一小段371-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
34萬
17.4 萬/坪
土地其他
620萬3.8 萬/坪
溪山段一小段538-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
620萬
3.8 萬/坪
土地其他
476萬17.4 萬/坪
永新段一小段371-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
476萬
17.4 萬/坪
土地其他
17萬17.4 萬/坪
永新段一小段371-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
17萬
17.4 萬/坪
土地其他
150萬20.7 萬/坪
三玉段一小段420-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
20.7 萬/坪
土地其他
14萬12.1 萬/坪
溪洲段二小段191地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.1 萬/坪
土地其他
14萬12.1 萬/坪
溪洲段二小段191地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.1 萬/坪
土地其他
14萬12.1 萬/坪
溪洲段二小段191地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.1 萬/坪
土地其他
14萬12.1 萬/坪
溪洲段二小段191地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
12.1 萬/坪
土地其他
248萬43.6 萬/坪
天母段一小段389地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
248萬
43.6 萬/坪
土地其他
95萬41.6 萬/坪
三玉段五小段756-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
95萬
41.6 萬/坪
土地其他
1710萬28.5 萬/坪
富安段一小段207地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
28.5 萬/坪
土地其他
62萬15.6 萬/坪
芝山段二小段876地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
62萬
15.6 萬/坪
土地其他
719萬17.4 萬/坪
永平段二小段27地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
719萬
17.4 萬/坪
土地其他
21萬34.2 萬/坪
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.2 萬/坪
土地其他
189萬26.0 萬/坪
溪洲段一小段248地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
189萬
26.0 萬/坪
土地其他
2萬
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
21萬34.2 萬/坪
光華段三小段250地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.2 萬/坪
土地其他
650萬25.0 萬/坪
溪洲段二小段281地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.0 萬/坪
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