法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,691 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,496 萬，均坪單價 58.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/57 頁
1,691
成交筆數
1,496萬
成交均價
58.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,691 筆 · 第 50/57 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1575萬38.0 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段２２０號三樓
📍 士林區建物 41.4 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0600521
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬54.7 萬/坪
臺北市士林區環河北路三段１３５號七樓之１
📍 士林區建物 27.8 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0930518
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1910萬105.5 萬/坪
臺北市士林區忠誠路一段１６巷１１號三樓
📍 士林區建物 18.1 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬66.8 萬/坪
臺北市士林區通河西街二段８５號
📍 士林區建物 24.0 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650108
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1500萬2023年 1600萬區間 1,500~1,600 萬
成交總價
1600萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬84.0 萬/坪
臺北市士林區福華路１６６巷６號三樓
📍 士林區建物 21.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0621226
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬63.7 萬/坪
臺北市士林區福華路１２８巷１弄２５號四樓
📍 士林區建物 22.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1360萬55.4 萬/坪
臺北市士林區雨聲街１５巷９號四樓
📍 士林區建物 24.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0741210
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1111萬75.5 萬/坪
臺北市士林區天母東路２２巷２３號六樓之５
📍 士林區建物 14.7 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0670203
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1735萬58.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２１９巷８號七樓之１８
📍 士林區建物 29.7 坪1房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0780817
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
58.5 萬/坪
土地其他
1960萬28.0 萬/坪
富安段三小段138地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
1460萬135.5 萬/坪
臺北市士林區基河路１６號四樓之８
📍 士林區建物 10.8 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0931231
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
135.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬62.9 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號十三樓之２
📍 士林區建物 27.6 坪1房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1060413
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬75.8 萬/坪
臺北市士林區克強路１０巷１０弄３號五樓
📍 士林區建物 15.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700312
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬50.9 萬/坪
臺北市士林區承德路四段６巷４１號二樓
📍 士林區建物 24.6 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0570704
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬62.1 萬/坪
臺北市士林區芝玉路一段２１２號三樓
📍 士林區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1245萬51.4 萬/坪
臺北市士林區社子街１２５巷３號二樓
📍 士林區建物 24.2 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650910
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1189萬41.2 萬/坪
臺北市士林區承德路四段６巷２號五樓
📍 士林區建物 28.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730106
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬39.7 萬/坪
臺北市士林區環河北路三段１１１號六樓之１
📍 士林區建物 25.9 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0930518
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1030萬區間 1,030~1,500 萬
成交總價
1030萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬58.0 萬/坪
臺北市士林區承德路四段６巷８號二樓
📍 士林區建物 24.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬49.6 萬/坪
臺北市士林區中正路６８５號
📍 士林區建物 32.1 坪3房1廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0721011
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1308萬73.8 萬/坪
臺北市士林區大東路１４６號三樓；福德路１９之２號、１９之３號三樓
📍 士林區建物 17.7 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640318
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬56.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４１９巷２９號三樓
📍 士林區建物 34.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690925
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1220萬41.2 萬/坪
臺北市士林區大南路４０８巷１號四樓
📍 士林區建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610704
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬55.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷３１弄３號五樓
📍 士林區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690621
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬56.8 萬/坪
臺北市士林區士東路６號六樓
📍 士林區建物 22.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0741017
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1830萬70.4 萬/坪
臺北市士林區通河西街一段９５號
📍 士林區建物 26.0 坪一層共 四層 層屋齡 0580321
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬55.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４４１巷２７號三樓
📍 士林區建物 33.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680109
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬46.7 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段２２０巷２１弄１４號
📍 士林區建物 38.0 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0580409
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1888萬2023年 1775萬區間 1,775~1,888 萬
成交總價
1775萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬46.7 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段２２０巷２１弄１２號
📍 士林區建物 38.0 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0580409
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2020萬2023年 1775萬區間 1,775~2,020 萬
成交總價
1775萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬47.5 萬/坪
臺北市士林區中社路二段４６巷１號
📍 士林區建物 21.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650406
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
47.5 萬/坪
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