法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,691 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,496 萬，均坪單價 58.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/57 頁
1,691
成交筆數
1,496萬
成交均價
58.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,691 筆 · 第 51/57 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1209萬50.0 萬/坪
臺北市士林區通河西街二段２４號二樓
📍 士林區建物 24.2 坪2房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0880526
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
50.0 萬/坪
土地其他
1142萬33.9 萬/坪
芝蘭段一小段222地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1142萬
33.9 萬/坪
土地其他
1380萬98.2 萬/坪
福林段三小段810-7地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1296萬219.1 萬/坪
臺北市士林區福林路３７３號
📍 士林區建物 5.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580429
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 739萬2023年 1295萬區間 739~1,296 萬
成交總價
1296萬
219.1 萬/坪
土地其他
1500萬16.0 萬/坪
新安段四小段159地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬46.2 萬/坪
臺北市士林區中正路６０１號八樓之１
📍 士林區建物 26.3 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬57.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段７６巷８號五樓
📍 士林區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670731
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1626萬83.9 萬/坪
臺北市士林區福壽街４５號六樓之１
📍 士林區建物 19.4 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1041203
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬78.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２３６巷１弄１７號二樓
📍 士林區建物 24.4 坪3房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0610502
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬103.8 萬/坪
臺北市士林區文林路４７２號十三樓之１
📍 士林區建物 13.0 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬35.2 萬/坪
臺北市士林區通河街１２１號三樓
📍 士林區建物 42.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0631020
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.2 萬/坪
土地其他
1904萬0.6 萬/坪
至善段三小段210地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1904萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1962萬48.0 萬/坪
臺北市士林區承德路四段２９２巷１１弄７號二樓
📍 士林區建物 40.9 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730514
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1962萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1866萬52.1 萬/坪
臺北市士林區雨聲街８巷９之１號三樓
📍 士林區建物 35.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1866萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬44.6 萬/坪
臺北市士林區中社路二段１３號三樓
📍 士林區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1980萬67.3 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１８２號七樓之５
📍 士林區建物 29.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0660804
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬55.1 萬/坪
臺北市士林區芝玉路二段８９巷２號四樓
📍 士林區建物 30.9 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670201
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬41.0 萬/坪
臺北市士林區東山路１００巷１２號五樓
📍 士林區建物 36.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730713
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬94.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路五段５０５巷４６弄６號三樓
📍 士林區建物 20.0 坪2房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0620109
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
94.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1820萬60.3 萬/坪
臺北市士林區天玉街３８巷２５號三樓
📍 士林區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1730萬53.1 萬/坪
臺北市士林區至誠路二段４５之１號五樓
📍 士林區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1156萬45.8 萬/坪
臺北市士林區葫東街１０巷６號三樓
📍 士林區建物 25.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0570412
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1938萬64.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１８弄２之１號三樓
📍 士林區建物 30.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640222
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬40.6 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段４９巷２０弄４之２號
📍 士林區建物 32.5 坪全共 二層 層屋齡 0550120
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬28.6 萬/坪
臺北市士林區陽明路一段３２之１號三樓
📍 士林區建物 55.3 坪4房2廳3衛三層共 五層 層屋齡 0671218
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬57.5 萬/坪
臺北市士林區前街７９之１號四樓
📍 士林區建物 22.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 1300萬區間 500~1,300 萬
成交總價
1300萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬49.4 萬/坪
臺北市士林區雨農路３０之５號四樓
📍 士林區建物 37.4 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690227
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬308.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路五段４６１巷３號
📍 士林區建物 6.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500516
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
308.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬33.5 萬/坪
臺北市士林區芝玉路一段２２３巷１６號五樓
📍 士林區建物 32.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720502
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬36.2 萬/坪
臺北市士林區永公路３巷５號四樓
📍 士林區建物 49.8 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0590204
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
36.2 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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