法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,691 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,496 萬，均坪單價 58.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/57 頁
1,691
成交筆數
1,496萬
成交均價
58.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,691 筆 · 第 52/57 頁
土地其他
1673萬28.5 萬/坪
富安段二小段417地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1673萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬55.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷６３弄２２號
📍 士林區建物 31.5 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731107
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1960萬45.0 萬/坪
臺北市士林區前港街２９號二樓
📍 士林區建物 43.5 坪4房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1175萬53.0 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段８１號四樓之８
📍 士林區建物 22.2 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1556萬43.7 萬/坪
臺北市士林區克強路１０巷９弄７號五樓
📍 士林區建物 35.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681006
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1556萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1568萬52.2 萬/坪
臺北市士林區忠義街７１巷１３弄６號五樓
📍 士林區建物 30.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1060萬39.4 萬/坪
臺北市士林區葫蘆街１３５巷１１號五樓
📍 士林區建物 26.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬59.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４２７巷１２號五樓
📍 士林區建物 24.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670630
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1830萬49.7 萬/坪
臺北市士林區福港街２４４巷７號
📍 士林區建物 36.8 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651230
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬63.0 萬/坪
臺北市士林區環河北路三段１３５號四樓之１
📍 士林區建物 28.4 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0930518
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬50.7 萬/坪
臺北市士林區福港街２６２巷８號三樓
📍 士林區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1453萬80.0 萬/坪
臺北市士林區文林路１４４巷２２號四樓
📍 士林區建物 18.2 坪四層共 五層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1453萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1688萬53.7 萬/坪
臺北市士林區芝玉路一段２１０之３號四樓
📍 士林區建物 31.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730808
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
53.7 萬/坪
土地其他
1900萬132.2 萬/坪
三玉段二小段220地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
132.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬61.6 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段２５７巷４１號
📍 士林區建物 17.9 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620628
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬49.7 萬/坪
臺北市士林區天母北路８７巷２弄２號四樓
📍 士林區建物 39.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0621004
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1975萬62.9 萬/坪
臺北市士林區中社路一段１１巷５２號
📍 士林區建物 31.4 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬104.0 萬/坪
臺北市士林區德行西路３６號七樓之９
📍 士林區建物 14.5 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1760萬45.1 萬/坪
臺北市士林區德行東路３６５巷２１號五樓
📍 士林區建物 39.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720202
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬52.4 萬/坪
臺北市士林區承德路四段６巷７３號三樓
📍 士林區建物 19.1 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600525
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬43.1 萬/坪
臺北市士林區社子街２２巷１５號二樓
📍 士林區建物 30.1 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640308
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬59.7 萬/坪
臺北市士林區德行西路９３巷２弄４號三樓
📍 士林區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680122
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬53.4 萬/坪
臺北市士林區文林路７６５號二樓之３
📍 士林區建物 26.2 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0700204
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1400萬2023年 1400萬2023年 1300萬區間 1,300~1,400 萬
成交總價
1400萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1660萬56.1 萬/坪
臺北市士林區至誠路二段６０巷１弄４號三樓
📍 士林區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670327
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1240萬40.2 萬/坪
臺北市士林區葫蘆街７１號五樓
📍 士林區建物 30.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0760615
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1660萬56.2 萬/坪
臺北市士林區德行東路１２９巷１弄５號四樓
📍 士林區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0640125
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1788萬60.4 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段８２巷１０弄３０號三樓
📍 士林區建物 29.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680608
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬43.9 萬/坪
臺北市士林區中正路６８３號七樓
📍 士林區建物 34.2 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721011
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
43.9 萬/坪
土地其他
1687萬22.8 萬/坪
富安段一小段315地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1687萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1306萬95.0 萬/坪
臺北市士林區德行東路３３號五樓
📍 士林區建物 13.8 坪五層共 七層 層屋齡 1101224
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1306萬
95.0 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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