法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 52/52 頁
土地其他
2700萬27.0 萬/坪
富安段三小段323地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
27.0 萬/坪
土地其他
6萬
溪洲段二小段385地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
636萬11.6 萬/坪
富安段三小段297地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
636萬
11.6 萬/坪
土地其他
3643萬38.0 萬/坪
富安段一小段218地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3643萬
38.0 萬/坪
土地其他
244萬12.0 萬/坪
新安段五小段363地號
📍 士林區3房1廳2衛
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
244萬
12.0 萬/坪
土地其他
1850萬11.5 萬/坪
溪洲段二小段185地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
11.5 萬/坪
土地其他
2030萬120.7 萬/坪
蘭雅段二小段392地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
120.7 萬/坪
土地其他
169萬21.0 萬/坪
富安段一小段352地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
169萬
21.0 萬/坪
土地其他
3303萬30.0 萬/坪
富安段二小段8地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3303萬
30.0 萬/坪
土地其他
208萬66.1 萬/坪
天山段二小段146地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
208萬
66.1 萬/坪
土地其他
1400萬2.1 萬/坪
力行段三小段289地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
2.1 萬/坪
土地其他
288萬25.2 萬/坪
富安段三小段119地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
288萬
25.2 萬/坪
土地其他
118萬19.0 萬/坪
溪洲段二小段445地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
118萬
19.0 萬/坪
土地其他
57萬19.0 萬/坪
溪洲段二小段282地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
57萬
19.0 萬/坪
土地其他
172萬26.0 萬/坪
溪洲段一小段261地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
172萬
26.0 萬/坪
土地其他
250萬26.6 萬/坪
溪洲段三小段583地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.6 萬/坪
土地其他
217萬26.5 萬/坪
中洲段895地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
217萬
26.5 萬/坪
土地其他
492萬26.0 萬/坪
富安段一小段371地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
492萬
26.0 萬/坪
土地其他
0萬
百齡段六小段162地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
49萬21.2 萬/坪
中洲段369地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
49萬
21.2 萬/坪
土地其他
280萬23.1 萬/坪
永新段四小段46地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.1 萬/坪
土地其他
570萬28.0 萬/坪
富安段三小段469地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
570萬
28.0 萬/坪
土地其他
40萬94.5 萬/坪
海光段一小段298地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
94.5 萬/坪
土地其他
40萬94.5 萬/坪
海光段一小段298地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
94.5 萬/坪
土地其他
40萬94.5 萬/坪
海光段一小段298地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
94.5 萬/坪
土地其他
40萬94.5 萬/坪
海光段一小段298地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
94.5 萬/坪
土地其他
40萬94.5 萬/坪
海光段一小段298地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
94.5 萬/坪
土地其他
225萬179.2 萬/坪
陽明段三小段398地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
225萬
179.2 萬/坪
土地其他
450萬133.8 萬/坪
光華段四小段769地號
📍 士林區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
133.8 萬/坪
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