法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,938 筆成交記錄，建物成交均價約 4,638 萬，均坪單價 77.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/65 頁
1,938
成交筆數
4,638萬
成交均價
77.4
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,938 筆 · 第 64/65 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5990萬68.1 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４０５巷４５弄６之１號四樓
📍 士林區建物 87.9 坪4房3廳3衛四層，五層共 五層 層屋齡 0800502
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
5990萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬94.4 萬/坪
臺北市士林區文林路５００號九樓之３
📍 士林區建物 24.9 坪2房1廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1020227
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3310萬90.8 萬/坪
臺北市士林區忠誠路一段９２號
📍 士林區建物 36.5 坪1房1廳1衛一層共 十五層 層屋齡 0770711
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬47.2 萬/坪
臺北市士林區承德路四段２４６號十樓
📍 士林區建物 46.6 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0790606
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3748萬84.7 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷７弄４５號六樓
📍 士林區建物 46.7 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1071015
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3748萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2035萬53.0 萬/坪
臺北市士林區天母北路８７巷２弄３號二樓
📍 士林區建物 38.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680502
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2550萬68.1 萬/坪
臺北市士林區德行東路１０９巷６７號二樓
📍 士林區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671129
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2960萬53.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２０９之１號二樓
📍 士林區建物 55.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬59.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷６３弄７號三樓
📍 士林區建物 36.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0731121
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬73.1 萬/坪
臺北市士林區士商路１３５號八樓
📍 士林區建物 56.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0930504
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5300萬87.4 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷４１弄２１之２號二樓
📍 士林區建物 70.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070509
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5338萬92.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷７弄３３號二樓之１
📍 士林區建物 73.7 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0930708
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
5338萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬49.2 萬/坪
臺北市士林區天玉街３９巷６號二樓
📍 士林區建物 46.8 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0750917
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬51.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷６０弄２０號四樓
📍 士林區建物 41.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0760824
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3060萬64.8 萬/坪
臺北市士林區福華路６號三樓
📍 士林區建物 47.3 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1070709
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2165萬68.4 萬/坪
臺北市士林區福國路９５號七樓之２２
📍 士林區建物 31.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0660811
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2165萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
26463萬142.7 萬/坪
臺北市士林區天母東路８號六樓
📍 士林區建物 202.7 坪3房2廳5衛六層共 三十八層 層屋齡 1050920
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
26463萬
142.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
8888萬101.8 萬/坪
臺北市士林區天玉街１１７號
📍 士林區建物 87.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0961009
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
8888萬
101.8 萬/坪
土地其他
2166萬25.5 萬/坪
富安段三小段80地號
📍 士林區
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2166萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6774萬56.4 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１９０巷１２弄９號三樓
📍 士林區建物 120.0 坪6房3廳4衛三層共 八層 層屋齡 0731211
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
6774萬
56.4 萬/坪
土地其他
2400萬27.5 萬/坪
華岡段三小段745地號
📍 士林區
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5468萬56.0 萬/坪
臺北市士林區至善路二段１５８號十五樓
📍 士林區建物 97.6 坪3房2廳3衛十五層共 十六層 層屋齡 0850619
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5468萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2068萬60.5 萬/坪
臺北市士林區雨聲街８３巷１號三樓
📍 士林區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730418
📅 成交日 2022-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬73.4 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段８２巷２７號十樓
📍 士林區建物 47.0 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0730227
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3218萬89.4 萬/坪
臺北市士林區福志路７４號
📍 士林區建物 36.0 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0910109
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3218萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2138萬66.0 萬/坪
臺北市士林區磺溪街９０號四樓
📍 士林區建物 32.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6308萬90.3 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２７號十一樓
📍 士林區建物 83.2 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
6308萬
90.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬44.6 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段１６８號一樓、１６８號二樓、１６８號三樓、１６８號四樓
📍 士林區建物 112.1 坪全共 四層 層屋齡 0580611
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6505萬90.1 萬/坪
臺北市士林區基河路３００巷２３號九樓
📍 士林區建物 85.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
6505萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬78.9 萬/坪
臺北市士林區天母北路９巷３號
📍 士林區建物 34.2 坪3房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0681203
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
78.9 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
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