法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,691 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,496 萬，均坪單價 58.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/57 頁
1,691
成交筆數
1,496萬
成交均價
58.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,691 筆 · 第 7/57 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬61.4 萬/坪
臺北市士林區華齡街１７巷１８號
📍 士林區建物 29.3 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590627
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬91.9 萬/坪
臺北市士林區社子街１４６巷７弄２號
📍 士林區建物 19.0 坪1房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0571207
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1720萬53.0 萬/坪
臺北市士林區德行東路９３巷１０號二樓
📍 士林區建物 32.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670424
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1720萬2025年 1480萬區間 1,480~1,720 萬
成交總價
1720萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬93.1 萬/坪
臺北市士林區天母東路６１巷５號四樓之１
📍 士林區建物 14.5 坪1房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1820萬67.0 萬/坪
臺北市士林區延平北路五段２１３巷２３號三樓
📍 士林區建物 27.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610905
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1775萬55.7 萬/坪
臺北市士林區大南路２８０號三樓
📍 士林區建物 31.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1480萬53.3 萬/坪
臺北市士林區通河東街一段６巷１３號
📍 士林區建物 27.7 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620815
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬41.0 萬/坪
臺北市士林區社中街２６４巷８號五樓
📍 士林區建物 35.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700806
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1930萬41.4 萬/坪
臺北市士林區士東路２６６巷１２弄３號五樓
📍 士林區建物 46.6 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730912
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬97.9 萬/坪
臺北市士林區士東路９１巷２６弄６號二樓
📍 士林區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0980302
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 960萬區間 960~1,150 萬
成交總價
1150萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬60.5 萬/坪
臺北市士林區天母東路５０巷１０弄４號二樓
📍 士林區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721209
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1349萬65.8 萬/坪
臺北市士林區社子街２２巷２２弄２７號
📍 士林區建物 20.5 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1349萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬49.7 萬/坪
臺北市士林區通河西街二段１０８巷７號三樓
📍 士林區建物 24.1 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0641210
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬58.9 萬/坪
臺北市士林區明溪街３９號
📍 士林區建物 31.4 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0650103
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1510萬59.9 萬/坪
臺北市士林區承德路四段４０巷８６號三樓
📍 士林區建物 25.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0640418
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1368萬51.8 萬/坪
臺北市士林區重慶北路四段４９巷４０弄６號二樓
📍 士林區建物 26.4 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0610314
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬83.9 萬/坪
臺北市士林區天母西路４１巷２號二樓之３
📍 士林區建物 15.3 坪2房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0810630
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬42.5 萬/坪
臺北市士林區社正路５０號四樓
📍 士林區建物 35.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770203
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬66.2 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段６３巷３１號
📍 士林區建物 18.9 坪3房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640731
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.4 萬/坪
臺北市士林區志成街２２巷１５弄１３號六樓
📍 士林區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720209
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.4 萬/坪
土地其他
1128萬2.0 萬/坪
新安段二小段595地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
2.0 萬/坪
土地其他
1111萬2.0 萬/坪
新安段二小段601地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬57.9 萬/坪
臺北市士林區環河北路三段１１１號六樓之１
📍 士林區建物 25.9 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0930518
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1030萬區間 1,030~1,500 萬
成交總價
1500萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1680萬45.4 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段４１９巷３３號四樓
📍 士林區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1378萬67.7 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１５弄２９號二樓
📍 士林區建物 20.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670410
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1278萬2025年 1378萬區間 1,278~1,378 萬
成交總價
1378萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1735萬43.0 萬/坪
臺北市士林區環河北路三段１２７號十樓
📍 士林區建物 40.3 坪2房1廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0930518
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1278萬62.8 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１５弄２９號二樓
📍 士林區建物 20.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670410
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1278萬2025年 1378萬區間 1,278~1,378 萬
成交總價
1278萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬142.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段９８巷５弄１２號
📍 士林區建物 9.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0621229
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
142.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬51.2 萬/坪
臺北市士林區永平街９巷１８弄３號四樓
📍 士林區建物 23.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691013
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬100.3 萬/坪
臺北市士林區天玉街３８巷１２號二樓之３
📍 士林區建物 19.0 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0860414
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
100.3 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →