法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,154 筆成交記錄，建物成交均價約 198 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/39 頁
1,154
成交筆數
198萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,154 筆 · 第 7/39 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬72.6 萬/坪
臺北市士林區文林路７６３號十樓之１
📍 士林區建物 6.2 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0700204
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
72.6 萬/坪
土地其他
318萬25.1 萬/坪
富安段三小段232地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
318萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬55.7 萬/坪
臺北市士林區格致路２０巷１號七樓之１１
📍 士林區建物 7.5 坪七層共 九層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
415萬
55.7 萬/坪
土地其他
124萬3.0 萬/坪
翠山段二小段141地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
124萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬38.9 萬/坪
臺北市士林區光華路２６巷７號七樓
📍 士林區建物 10.0 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670714
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 388萬2024年 370萬區間 370~388 萬
成交總價
388萬
38.9 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市士林區德行西路３６號地下二、三、四層
📍 士林區建物 10.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
230萬
中正路６７２號等共同使用部份
📍 士林區建物 10.1 坪
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
230萬
車位其他
250萬
臺北市士林區至誠路二段２３之１、２５之１、２７之１、２９之１、３１之１號等地下室
📍 士林區建物 9.9 坪地下層共 五層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
290萬20.9 萬/坪
光華段二小段904地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
290萬
20.9 萬/坪
土地其他
3萬
永平段二小段28-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3萬
車位其他電梯
240萬
臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號、７號、９號及１１號地下二層
📍 士林區建物 13.4 坪地下二層共 十四層 層屋齡 1000720
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬29.9 萬/坪
臺北市士林區福港街１１０巷１弄３號三樓
📍 士林區建物 6.7 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670831
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
29.9 萬/坪
土地其他
115萬27.9 萬/坪
陽明段一小段95地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
115萬
27.9 萬/坪
土地其他
113萬35.4 萬/坪
三玉段二小段131地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
113萬
35.4 萬/坪
土地其他
354萬25.7 萬/坪
永新段三小段504-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
354萬
25.7 萬/坪
土地其他
119萬15.5 萬/坪
永平段一小段289地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
119萬
15.5 萬/坪
土地其他
253萬23.9 萬/坪
中洲段899地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
253萬
23.9 萬/坪
土地其他
80萬19.9 萬/坪
富安段二小段276地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
80萬
19.9 萬/坪
土地其他
356萬24.0 萬/坪
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
356萬
24.0 萬/坪
土地其他
490萬2.1 萬/坪
翠山段二小段3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
490萬
2.1 萬/坪
土地其他
475萬30.0 萬/坪
富安段二小段305地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
475萬
30.0 萬/坪
車位其他電梯
340萬
士東路８６號等共有部分
📍 士林區建物 12.3 坪
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
340萬
車位其他電梯
300萬
臺北市士林區中山北路七段１４巷５弄１３號地下三層
📍 士林區建物 11.3 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0971118
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
103萬14.1 萬/坪
三玉段三小段53地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
103萬
14.1 萬/坪
土地其他
23萬25.2 萬/坪
天母段四小段123-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
23萬
25.2 萬/坪
土地其他
112萬24.0 萬/坪
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
112萬
24.0 萬/坪
土地其他
17萬40.7 萬/坪
三玉段三小段249地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
40.7 萬/坪
土地其他
13萬25.4 萬/坪
陽明段三小段218-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
13萬
25.4 萬/坪
土地其他
26萬14.7 萬/坪
華岡段三小段782地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
26萬
14.7 萬/坪
土地其他
25萬17.6 萬/坪
天山段二小段146地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
25萬
17.6 萬/坪
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