法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,938 筆成交記錄，建物成交均價約 4,638 萬，均坪單價 77.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/65 頁
1,938
成交筆數
4,638萬
成交均價
77.4
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
43,223萬
168.5萬/坪
2020
2筆
3,059萬
65.4萬/坪
2021
41筆
2,661萬
62.4萬/坪
2022
750筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2020～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 95%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1574 筆)
1,615 萬
55.7 萬/坪
12~30,672 萬
華廈(10層含以下有電梯)(886 筆)
2,681 萬
67.8 萬/坪
20~11,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(874 筆)
4,865 萬
85.4 萬/坪
112~57,562 萬
透天厝(182 筆)
4,529 萬
91.4 萬/坪
6~38,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區福壽街
103.7 萬/坪均 2,193 萬(12筆)
2臺北市士林區永公路
102.7 萬/坪均 16,944 萬(4筆)
3臺北市士林區幸福街
95.2 萬/坪均 2,161 萬(8筆)
4臺北市士林區美德街
95.1 萬/坪均 1,770 萬(4筆)
5臺北市士林區德行西路
94.2 萬/坪均 2,344 萬(64筆)
6臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
7劍潭路
90.7 萬/坪均 3,233 萬(2筆)
8臺北市士林區基河路
88.1 萬/坪均 3,758 萬(78筆)
9臺北市士林區雙溪街
85.5 萬/坪均 1,447 萬(5筆)
10臺北市士林區福志路
84.5 萬/坪均 4,643 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
90 筆
300-500萬
106 筆
500萬-1千萬
396 筆
1千-2千萬
1203 筆
2千-5千萬
1271 筆
5千萬以上
450 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,938 筆 · 第 7/65 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2720萬86.1 萬/坪
臺北市士林區德行東路１９０巷６弄３號
📍 士林區建物 31.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0671024
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2720萬2024年 2900萬區間 2,720~2,900 萬
成交總價
2720萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3300萬61.2 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１２號四樓
📍 士林區建物 53.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690225
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19200萬115.0 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段８１巷２８弄８號十六樓
📍 士林區建物 226.8 坪4房2廳4衛十六層共 二十二層 層屋齡 1000623
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
19200萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6286萬84.8 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段２３２巷１７號二樓
📍 士林區建物 78.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1030127
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
6286萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7250萬68.4 萬/坪
臺北市士林區德行東路３３１巷１８號八樓
📍 士林區建物 121.6 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0950307
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
7250萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬91.8 萬/坪
臺北市士林區中正路２４７巷３６號五樓
📍 士林區建物 46.9 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1140812
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6950萬115.7 萬/坪
臺北市士林區天母北路５６號二十樓
📍 士林區建物 77.3 坪2房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090703
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2458萬81.4 萬/坪
臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄６號
📍 士林區建物 30.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680716
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬62.1 萬/坪
臺北市士林區文林路７６３號五樓之１０
📍 士林區建物 38.7 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0700204
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2668萬108.2 萬/坪
臺北市士林區文林路４７２號十一樓
📍 士林區建物 33.9 坪十一層共 十三層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
108.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2225萬41.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷４１弄１９號四樓之４
📍 士林區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4675萬99.0 萬/坪
臺北市士林區忠誠路二段１７８巷１３號六樓之１
📍 士林區建物 52.3 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4675萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4688萬64.5 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷７２弄１０號
📍 士林區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0590324
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2880萬82.6 萬/坪
臺北市士林區中山北路七段１４０巷１號五樓
📍 士林區建物 34.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0740228
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
82.6 萬/坪
土地其他
3731萬26.0 萬/坪
溪洲段二小段300地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3731萬
26.0 萬/坪
土地其他
2569萬27.8 萬/坪
溪洲段三小段143地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2569萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬77.3 萬/坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號四樓之６
📍 士林區建物 50.5 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0971002
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬63.2 萬/坪
臺北市士林區德行東路２３３號三樓之３
📍 士林區建物 47.5 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670707
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3387萬76.8 萬/坪
臺北市士林區天母東路４３巷４弄６號四樓
📍 士林區建物 44.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3387萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2716萬63.9 萬/坪
臺北市士林區文林路７６５號三樓之８
📍 士林區建物 42.5 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0700204
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2716萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4078萬75.4 萬/坪
臺北市士林區華齡街１８５巷１號十五樓之１
📍 士林區建物 62.9 坪3房0廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0970826
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4078萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬92.3 萬/坪
臺北市士林區華齡街１８５巷１號十五樓之２
📍 士林區建物 41.5 坪1房2廳0衛十五層共 十五層 層屋齡 0970826
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
92.3 萬/坪
土地其他
4614萬28.8 萬/坪
富安段一小段99地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4614萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4220萬131.2 萬/坪
臺北市士林區通河街１４５號
📍 士林區建物 32.2 坪一層共 七層 層屋齡 0750401
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
131.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6308萬94.1 萬/坪
臺北市士林區承德路四段７９號十樓之１
📍 士林區建物 67.0 坪5房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0960621
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
6308萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬95.6 萬/坪
臺北市士林區華齡街１８５巷６號八樓
📍 士林區建物 60.8 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0971014
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3065萬66.8 萬/坪
臺北市士林區天玉街３８巷２０號六樓
📍 士林區建物 45.9 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700810
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
66.8 萬/坪
土地其他
2100萬116.7 萬/坪
天山段一小段369-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
116.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3762萬59.7 萬/坪
臺北市士林區德行西路４５之１號三樓之１
📍 士林區建物 63.0 坪三層共 九層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3762萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3228萬83.2 萬/坪
臺北市士林區天母西路１３巷９之１號六樓
📍 士林區建物 38.8 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0731113
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3228萬
83.2 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →