法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 7/52 頁
土地其他
498萬10.4 萬/坪
永新段四小段216地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
498萬
10.4 萬/坪
土地其他
108萬127.5 萬/坪
永新段三小段269地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
108萬
127.5 萬/坪
土地其他
79萬25.0 萬/坪
溪洲段三小段546地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
79萬
25.0 萬/坪
土地其他
1424萬27.0 萬/坪
富安段二小段109地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1424萬
27.0 萬/坪
土地其他
687萬27.5 萬/坪
富安段一小段62地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
687萬
27.5 萬/坪
土地其他
292萬26.0 萬/坪
溪洲段二小段442地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
292萬
26.0 萬/坪
土地其他
9萬7.7 萬/坪
華岡段二小段359地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
9萬
7.7 萬/坪
土地其他
77萬25.5 萬/坪
陽明段四小段546-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
77萬
25.5 萬/坪
土地其他
407萬35.4 萬/坪
三玉段三小段40-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
407萬
35.4 萬/坪
土地其他
9萬7.7 萬/坪
華岡段二小段359地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
9萬
7.7 萬/坪
土地其他
100萬35.4 萬/坪
三玉段三小段308地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
35.4 萬/坪
土地其他
684萬28.5 萬/坪
溪洲段二小段185地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
684萬
28.5 萬/坪
土地其他
400萬48.6 萬/坪
陽明段一小段95地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
48.6 萬/坪
土地其他
201萬21.5 萬/坪
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
201萬
21.5 萬/坪
土地其他
703萬26.0 萬/坪
富安段一小段254地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
703萬
26.0 萬/坪
土地其他
80萬38.2 萬/坪
百齡段四小段426-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
38.2 萬/坪
土地其他
1410萬26.8 萬/坪
溪洲段一小段448地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
26.8 萬/坪
土地其他
251萬27.0 萬/坪
富安段二小段175地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
251萬
27.0 萬/坪
土地其他
1000萬25.0 萬/坪
天母段一小段279地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
土地其他
500萬13.6 萬/坪
芝蘭段二小段553地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.6 萬/坪
土地其他
1490萬1.4 萬/坪
芝蘭段二小段116地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
1.4 萬/坪
土地其他
55萬41.5 萬/坪
三玉段五小段756-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
55萬
41.5 萬/坪
土地其他
0萬
光華段一小段450地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
227萬35.4 萬/坪
三玉段二小段131地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
227萬
35.4 萬/坪
土地其他
208萬37.7 萬/坪
三玉段三小段353地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
208萬
37.7 萬/坪
土地其他
57萬31.4 萬/坪
芝山段三小段61地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
57萬
31.4 萬/坪
土地其他
227萬25.0 萬/坪
百齡段六小段258地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
227萬
25.0 萬/坪
土地其他
4200萬28.0 萬/坪
富安段一小段65-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
28.0 萬/坪
土地其他
42萬35.2 萬/坪
芝蘭段一小段421地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
42萬
35.2 萬/坪
土地其他
2328萬27.0 萬/坪
溪洲段二小段245地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
27.0 萬/坪
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