法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 890 筆成交記錄，建物成交均價約 195 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/30 頁
890
成交筆數
195萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2024～2026 · 建物交易
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2024～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 23%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1211 筆)
1,644 萬
57.4 萬/坪
12~30,672 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(690 筆)
4,910 萬
87.9 萬/坪
112~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(684 筆)
2,661 萬
67.9 萬/坪
20~11,800 萬
透天厝(138 筆)
4,255 萬
91.9 萬/坪
6~27,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區永公路
109.2 萬/坪均 9,925 萬(3筆)
2臺北市士林區幸福街
106.3 萬/坪均 2,234 萬(6筆)
3臺北市士林區美德街
104.7 萬/坪均 2,086 萬(3筆)
4臺北市士林區福壽街
97.4 萬/坪均 2,315 萬(11筆)
5臺北市士林區雙溪街
96.4 萬/坪均 1,269 萬(2筆)
6臺北市士林區德行西路
93.7 萬/坪均 2,451 萬(56筆)
7臺北市士林區大西路
93.0 萬/坪均 2,882 萬(5筆)
8臺北市士林區基河路
91.1 萬/坪均 3,998 萬(55筆)
9臺北市士林區福志路
89.4 萬/坪均 5,253 萬(15筆)
10臺北市士林區福華路
83.3 萬/坪均 2,416 萬(23筆)
成交總價分布
300萬以下
72 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
297 筆
1千-2千萬
916 筆
2千-5千萬
997 筆
5千萬以上
361 筆
依成交日期依總價 ↓共 890 筆 · 第 8/30 頁
土地其他
127萬4.2 萬/坪
福林段二小段435-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
127萬
4.2 萬/坪
土地其他
188萬26.0 萬/坪
富安段一小段340地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
188萬
26.0 萬/坪
土地其他
461萬24.0 萬/坪
富安段二小段16地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
461萬
24.0 萬/坪
土地其他
461萬24.0 萬/坪
富安段二小段16地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
461萬
24.0 萬/坪
土地其他
136萬20.8 萬/坪
天母段一小段71地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
136萬
20.8 萬/坪
土地其他
384萬25.5 萬/坪
溪洲段二小段275-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
384萬
25.5 萬/坪
土地其他
194萬25.2 萬/坪
溪洲段三小段150-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
194萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬56.1 萬/坪
臺北市士林區通河街３２５巷４６之１號
📍 士林區建物 8.9 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0591210
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
56.1 萬/坪
土地其他
12萬0.6 萬/坪
芝蘭段三小段247地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬60.6 萬/坪
臺北市士林區格致路２０巷１號七樓之７
📍 士林區建物 7.4 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
60.6 萬/坪
土地其他
48萬2.2 萬/坪
至善段四小段258-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
48萬
2.2 萬/坪
土地其他
402萬20.9 萬/坪
永平段二小段264地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
402萬
20.9 萬/坪
土地其他
161萬16.4 萬/坪
永平段三小段257地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
161萬
16.4 萬/坪
土地其他
201萬6.5 萬/坪
至善段四小段258-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
201萬
6.5 萬/坪
車位其他電梯
340萬
臺北市士林區忠義街１３７號地下三樓
📍 士林區建物 13.7 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0800514
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
340萬
車位其他電梯
110萬
臺北市士林區華齡街１８５巷２號
📍 士林區建物 6.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971014
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
35萬2.0 萬/坪
新安段二小段600地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.0 萬/坪
土地其他
14萬24.1 萬/坪
百齡段六小段409地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
14萬
24.1 萬/坪
土地其他
14萬24.1 萬/坪
百齡段六小段409地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
14萬
24.1 萬/坪
車位其他電梯
295萬
臺北市士林區天玉街６０號
📍 士林區建物 10.6 坪一層共 十九層 層屋齡 0910917
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
295萬
土地其他
171萬21.2 萬/坪
溪洲段一小段442地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
171萬
21.2 萬/坪
土地其他
299萬62.8 萬/坪
海光段三小段60地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
299萬
62.8 萬/坪
土地其他
315萬10.2 萬/坪
天山段一小段634地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
315萬
10.2 萬/坪
土地其他
65萬43.0 萬/坪
永新段二小段338地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
43.0 萬/坪
車位其他電梯
96萬
臺北市士林區華齡街１８５巷１號
📍 士林區建物 6.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0970826
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
96萬
土地其他
65萬43.0 萬/坪
永新段二小段338地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬59.1 萬/坪
臺北市士林區格致路２０巷１號三樓之１７
📍 士林區建物 7.9 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
465萬
59.1 萬/坪
土地其他
65萬43.0 萬/坪
永新段二小段338地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
43.0 萬/坪
車位其他電梯
295萬
臺北市士林區德行西路３６號地下二、三、四層
📍 士林區建物 10.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
295萬
土地其他
445萬27.8 萬/坪
百齡段五小段332地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
445萬
27.8 萬/坪
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