法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,393 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 191 萬，均坪單價 30.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/47 頁
1,393
成交筆數
191萬
成交均價
30.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,393 筆 · 第 9/47 頁
車位其他電梯
300萬
芝玉路一段１９６號等共同使用
📍 士林區建物 14.2 坪
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
300萬
芝玉路一段１９６號等共同使用
📍 士林區建物 14.2 坪
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
26萬14.7 萬/坪
華岡段三小段782地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
26萬
14.7 萬/坪
土地其他
26萬14.7 萬/坪
華岡段三小段782地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
26萬
14.7 萬/坪
土地其他
5萬3.4 萬/坪
至善段四小段258-6地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.4 萬/坪
土地其他
355萬31.0 萬/坪
富安段三小段172地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
355萬
31.0 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市士林區天母東路８巷２１號地下室
📍 士林區建物 9.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬28.5 萬/坪
臺北市士林區文林路６６１巷１５號四樓
📍 士林區建物 9.1 坪2房0廳1衛四層，五層共 五層 層屋齡 0810612
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
28.5 萬/坪
土地其他
101萬25.0 萬/坪
富安段二小段276地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
101萬
25.0 萬/坪
土地其他
148萬32.5 萬/坪
蘭雅段一小段87地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
148萬
32.5 萬/坪
土地其他
235萬99.9 萬/坪
光華段二小段638地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
235萬
99.9 萬/坪
土地其他
221萬3.6 萬/坪
新安段四小段316-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
221萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬27.1 萬/坪
臺北市士林區社子街１１５巷６號二樓
📍 士林區建物 14.8 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0600907
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
27.1 萬/坪
土地其他
16萬24.5 萬/坪
溪洲段三小段641地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
24.5 萬/坪
土地其他
122萬11.3 萬/坪
華岡段一小段154地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
122萬
11.3 萬/坪
土地其他
20萬1.2 萬/坪
至善段四小段258-5地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.2 萬/坪
車位其他電梯
230萬
臺北市士林區士東路３０８號房屋地下一層
📍 士林區建物 15.1 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0800107
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
250萬275.5 萬/坪
光華段二小段762-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
275.5 萬/坪
土地其他
81萬11.8 萬/坪
芝山段一小段823地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
81萬
11.8 萬/坪
土地其他
250萬275.5 萬/坪
光華段二小段762-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
275.5 萬/坪
土地其他
0萬
百齡段六小段154地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
334萬92.8 萬/坪
永新段二小段518地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
334萬
92.8 萬/坪
土地其他
117萬27.6 萬/坪
永平段三小段22-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
117萬
27.6 萬/坪
土地其他
0萬
百齡段五小段37地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
131萬26.0 萬/坪
溪洲段三小段301地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
131萬
26.0 萬/坪
車位其他電梯
300萬
臺北市士林區中山北路六段４７之１號
📍 士林區建物 10.2 坪一層共 十三層 層屋齡 1010522
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
385萬53.9 萬/坪
臺北市士林區格致路２０巷１號六樓之１４
📍 士林區建物 7.1 坪1房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
385萬
53.9 萬/坪
土地其他
93萬8.6 萬/坪
華岡段一小段154地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
93萬
8.6 萬/坪
土地其他
120萬17.7 萬/坪
三玉段三小段280-3地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
17.7 萬/坪
土地其他
200萬1.9 萬/坪
至善段三小段210-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.9 萬/坪
士林區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →