法拍屋實價登錄比較

台北市 › 士林區 實價登錄

士林區 行政區 共 1,559 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,140 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/52 頁
1,559
成交筆數
1,140萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,641萬
65.8萬/坪
2023
1,546筆
2,975萬
69.5萬/坪
2024
1,594筆
2,715萬
69.8萬/坪
2025
1,077筆
2,299萬
65.0萬/坪
2026
52筆
2023～2026 年間，士林區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1921 筆)
1,586 萬
55.7 萬/坪
0
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1090 筆)
4,630 萬
84.8 萬/坪
8~56,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1041 筆)
2,640 萬
66.5 萬/坪
20~19,000 萬
透天厝(216 筆)
4,749 萬
102.0 萬/坪
4~72,500 萬
廠辦(1 筆)
2,300 萬
39.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市士林區至善路
109.8 萬/坪均 6,497 萬(28筆)
2臺北市士林區幸福街
104.5 萬/坪均 1,929 萬(7筆)
3臺北市士林區福壽街
98.9 萬/坪均 2,743 萬(17筆)
4臺北市士林區華榮街
96.6 萬/坪均 16,666 萬(5筆)
5臺北市士林區德行西路
93.9 萬/坪均 2,398 萬(66筆)
6臺北市士林區基河路
89.9 萬/坪均 3,315 萬(88筆)
7臺北市士林區美德街
89.8 萬/坪均 1,912 萬(5筆)
8臺北市士林區福林路
87.8 萬/坪均 2,862 萬(23筆)
9臺北市士林區
86.1 萬/坪均 5,170 萬(23筆)
10臺北市士林區大光街
85.1 萬/坪均 2,520 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
133 筆
300-500萬
117 筆
500萬-1千萬
495 筆
1千-2千萬
1449 筆
2千-5千萬
1554 筆
5千萬以上
521 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,559 筆 · 第 9/52 頁
土地其他
103萬14.1 萬/坪
三玉段三小段53地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
103萬
14.1 萬/坪
土地其他
112萬24.0 萬/坪
中洲段912地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
112萬
24.0 萬/坪
土地其他
573萬18.0 萬/坪
永平段一小段229地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
573萬
18.0 萬/坪
土地其他
808萬24.6 萬/坪
百齡段六小段154地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
808萬
24.6 萬/坪
土地其他
896萬33.6 萬/坪
芝山段一小段268-9地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
896萬
33.6 萬/坪
土地其他
25萬17.6 萬/坪
天山段二小段146地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
25萬
17.6 萬/坪
土地其他
13萬25.4 萬/坪
陽明段三小段218-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
13萬
25.4 萬/坪
土地其他
26萬14.7 萬/坪
華岡段三小段782地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
26萬
14.7 萬/坪
土地其他
2765萬25.2 萬/坪
富安段三小段122地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
25.2 萬/坪
土地其他
17萬40.7 萬/坪
三玉段三小段249地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
40.7 萬/坪
土地其他
127萬4.2 萬/坪
福林段二小段435-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
127萬
4.2 萬/坪
土地其他
188萬26.0 萬/坪
富安段一小段340地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
188萬
26.0 萬/坪
土地其他
461萬24.0 萬/坪
富安段二小段16地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
461萬
24.0 萬/坪
土地其他
461萬24.0 萬/坪
富安段二小段16地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
461萬
24.0 萬/坪
土地其他
384萬25.5 萬/坪
溪洲段二小段275-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
384萬
25.5 萬/坪
土地其他
650萬72.0 萬/坪
永新段四小段461地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
72.0 萬/坪
土地其他
2654萬5.3 萬/坪
至善段七小段221-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2654萬
5.3 萬/坪
土地其他
194萬25.2 萬/坪
溪洲段三小段150-2地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
194萬
25.2 萬/坪
土地其他
21370萬32.9 萬/坪
富安段一小段130地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
21370萬
32.9 萬/坪
土地其他
136萬20.8 萬/坪
天母段一小段71地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
136萬
20.8 萬/坪
土地其他
5107萬28.0 萬/坪
富安段一小段278地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
5107萬
28.0 萬/坪
土地其他
12萬0.6 萬/坪
芝蘭段三小段247地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.6 萬/坪
土地其他
3826萬28.0 萬/坪
富安段一小段348-1地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3826萬
28.0 萬/坪
土地其他
570萬73.0 萬/坪
百齡段三小段236地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
570萬
73.0 萬/坪
土地其他
402萬20.9 萬/坪
永平段二小段264地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
402萬
20.9 萬/坪
土地其他
48萬2.2 萬/坪
至善段四小段258-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
48萬
2.2 萬/坪
土地其他
201萬6.5 萬/坪
至善段四小段258-4地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
201萬
6.5 萬/坪
土地其他
2614萬26.0 萬/坪
富安段三小段469地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2614萬
26.0 萬/坪
土地其他
161萬16.4 萬/坪
永平段三小段257地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
161萬
16.4 萬/坪
土地其他
900萬0.8 萬/坪
至善段三小段221地號
📍 士林區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
0.8 萬/坪
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