法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 937 筆成交記錄，建物成交均價約 775 萬，均坪單價 76.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/32 頁
937
成交筆數
775萬
成交均價
76.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,716萬
92.9萬/坪
2020
2,353筆
4,060萬
98.0萬/坪
2021
2,413筆
4,152萬
101.1萬/坪
2022
1,803筆
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6306 筆)
5,201 萬
109.5 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4099 筆)
3,302 萬
96.9 萬/坪
12~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2719 筆)
2,395 萬
82.1 萬/坪
5~37,973 萬
套房(1房1廳1衛)(113 筆)
1,265 萬
95.8 萬/坪
200~2,800 萬
透天厝(95 筆)
5,821 萬
179.2 萬/坪
38~29,000 萬
辦公商業大樓(46 筆)
6,453 萬
79.9 萬/坪
598~104,000 萬
店面(店鋪)(45 筆)
5,836 萬
126.6 萬/坪
150~65,800 萬
其他(7 筆)
1,006 萬
61.1 萬/坪
580~2,130 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1青田街
138.1 萬/坪均 8,527 萬(10筆)
2臺北市大安區青田街
136.8 萬/坪均 5,021 萬(100筆)
3臺北市大安區麗水街
124.6 萬/坪均 5,368 萬(48筆)
4臺北市大安區安東街
120.5 萬/坪均 2,565 萬(107筆)
5敦南街
120.3 萬/坪均 17,212 萬(3筆)
6臺北市大安區濟南路
119.7 萬/坪均 6,888 萬(59筆)
7臺北市大安區建國南路
118.2 萬/坪均 8,267 萬(338筆)
8臺北市大安區大安路
115.8 萬/坪均 4,805 萬(373筆)
9金山南路
114.5 萬/坪均 4,803 萬(68筆)
10臺北市大安區信義路
114.0 萬/坪均 4,194 萬(986筆)
成交總價分布
300萬以下
165 筆
300-500萬
103 筆
500萬-1千萬
637 筆
1千-2千萬
3087 筆
2千-5千萬
6881 筆
5千萬以上
2557 筆
依成交日期依總價 ↓共 937 筆 · 第 1/32 頁
土地其他
瑞安段二小段506地號
📍 大安區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
810萬
124.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區樂業街１６９巷３５號二樓
📍 大安區建物 16.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660331
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
948萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區安居街９巷３３號三樓
📍 大安區建物 14.9 坪2房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620702
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
980萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市大安區通化街２０號
📍 大安區建物 4.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
992萬
212.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區信義路三段９９巷９號五樓
📍 大安區建物 8.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660125
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區四維路５２巷２４弄１號
📍 大安區建物 10.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
97.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１０７號地下二樓
📍 大安區建物 32.6 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0760718
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段２５０號三樓之１
📍 大安區建物 6.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0660831
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 590萬2025年 590萬2024年 400萬區間 400~590 萬
成交總價
590萬
94.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路三段１１８巷１２弄１８之５號五樓
📍 大安區建物 6.2 坪3房2廳2衛五層，陽台共 六層 層屋齡 0650914
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
667萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段６０之２９號
📍 大安區建物 5.8 坪一層共 六層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
172.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１４３巷８弄１０號
📍 大安區建物 12.9 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0661123
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
640萬
49.4 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區通化街５７巷６號六樓
📍 大安區建物 50.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880823
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 800萬2021年 800萬
成交總價
800萬
15.9 萬/坪
土地其他
仁愛段三小段148地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
886萬
117.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街２５７號地下
📍 大安區建物 20.9 坪地下層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1000萬2025年 750萬區間 750~1,000 萬
成交總價
1000萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區信義路三段１５０之１號四樓
📍 大安區建物 10.8 坪5房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區安居街７５巷２號二樓
📍 大安區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670106
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
528萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１０１巷５８號二樓
📍 大安區建物 26.4 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段７７號
📍 大安區建物 18.7 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，陽台，騎樓，地下層共 十一層 層屋齡 0611215
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 7 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 2400萬2025年 1000萬2025年 2250萬2024年 1050萬區間 1,000~2,400 萬
成交總價
1000萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區信義路四段３０巷４８號二樓
📍 大安區建物 8.1 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0540525
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
74.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區信義路二段６６、６８、６８之１號地下一、二、三層
📍 大安區建物 24.2 坪地下一層，地下二層，地下三層共 二十一層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區復興南路一段２０４號四樓
📍 大安區建物 8.4 坪四層共 十二層 層屋齡 0731107
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
968萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段２２３巷４９弄５號四樓
📍 大安區建物 3.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690502
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2025年 500萬2023年 500萬2023年 500萬
成交總價
500萬
134.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段２２３巷４９弄５號四樓
📍 大安區建物 3.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690502
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2025年 500萬2023年 500萬2023年 500萬
成交總價
500萬
134.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街１６５巷２４弄４號三樓
📍 大安區建物 23.3 坪2房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630611
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區臥龍街１３１巷２之１號三樓
📍 大安區建物 22.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750117
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
730萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區金山南路二段１８５巷７號
📍 大安區建物 12.0 坪4房2廳1衛一層，地下層共 四層 層
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
66.5 萬/坪
土地其他
通化段六小段261地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
537萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區大安路二段１４１巷１５號四樓
📍 大安區建物 39.2 坪4房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0631121
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區文昌街２５０巷２弄１０號
📍 大安區建物 11.4 坪一層共 四層 層屋齡 0590402
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
625萬
54.7 萬/坪
土地其他
通化段六小段261地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
537萬
43.7 萬/坪
大安區 預售屋成交行情
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