法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 4,249 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,317 萬，均坪單價 110.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/142 頁
4,249
成交筆數
5,317萬
成交均價
110.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,249 筆 · 第 103/142 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬83.5 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段１巷３８號十四樓
📍 大安區建物 31.4 坪3房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12600萬116.9 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段２３６巷９號二樓
📍 大安區建物 107.8 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0670120
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
12600萬
116.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2450萬81.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段４００號五樓
📍 大安區建物 29.9 坪6房0廳6衛五層共 五層 層屋齡 0680704
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2935萬78.7 萬/坪
臺北市大安區通化街３８巷８號六樓之５
📍 大安區建物 37.3 坪4房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2935萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2480萬112.6 萬/坪
臺北市大安區樂業街７２巷１８號八樓
📍 大安區建物 22.0 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 1100906
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4860萬87.9 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１５７巷２之５號三樓
📍 大安區建物 55.3 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680625
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
30750萬204.9 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２６８號八樓
📍 大安區建物 150.1 坪八層共 三十層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
30750萬
204.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5958萬120.0 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３１號十樓
📍 大安區建物 49.6 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0670824
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
5958萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬80.4 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段２６５巷２５弄４號十五樓
📍 大安區建物 44.8 坪4房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3788萬105.1 萬/坪
臺北市大安區瑞安街２０８巷５２號七樓
📍 大安區建物 36.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0750515
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬126.9 萬/坪
臺北市大安區永康街８１號八樓
📍 大安區建物 30.6 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1000427
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
126.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬108.3 萬/坪
臺北市大安區永康街４１巷６號四樓
📍 大安區建物 25.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740125
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
108.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2688萬96.6 萬/坪
臺北市大安區辛亥路二段１７１巷１６弄２號四樓
📍 大安區建物 27.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0601115
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3670萬94.1 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段２４８巷１７號二樓之１
📍 大安區建物 39.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720125
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3670萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2483萬85.0 萬/坪
臺北市大安區嘉興街３９０之１號
📍 大安區建物 29.2 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650526
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2483萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬77.0 萬/坪
臺北市大安區基隆路二段１３６號十二樓之３
📍 大安區建物 27.9 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0700717
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2880萬144.9 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１４７巷１１弄８號
📍 大安區建物 19.9 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 1030819
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
144.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2628萬100.5 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段４５２號四樓之３
📍 大安區建物 34.5 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1090804
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2628萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3600萬116.6 萬/坪
臺北市大安區浦城街６巷１８號
📍 大安區建物 30.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2222萬126.5 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號
📍 大安區建物 17.6 坪一層共 七層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
126.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4160萬95.2 萬/坪
臺北市大安區建國南路二段３１０號五樓
📍 大安區建物 43.7 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0731205
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3050萬88.8 萬/坪
臺北市大安區杭州南路二段９巷８之２號
📍 大安區建物 34.4 坪6房0廳6衛三層，露台共 四層 層
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3250萬2023年 3050萬區間 3,050~3,250 萬
成交總價
3050萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬81.2 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之１
📍 大安區建物 26.5 坪五層共 十二層 層屋齡 0780930
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4000萬118.7 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段９６巷１５弄３０號四樓
📍 大安區建物 33.7 坪9房0廳9衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0631109
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
118.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3638萬81.4 萬/坪
臺北市大安區樂利路２８巷１號六樓之１
📍 大安區建物 44.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬76.7 萬/坪
臺北市大安區延吉街１６２號四樓之１
📍 大安區建物 45.6 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690205
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬99.1 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段１１巷５８號三樓
📍 大安區建物 32.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0690310
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
99.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3750萬113.2 萬/坪
臺北市大安區通化街３９巷６１弄１８號
📍 大安區建物 33.1 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0690602
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
113.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2475萬96.4 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３１號十樓之２
📍 大安區建物 25.7 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0670824
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
96.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3598萬96.3 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１２８號四樓之５
📍 大安區建物 37.4 坪1房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3598萬
96.3 萬/坪
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