法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 4,249 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,317 萬，均坪單價 110.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/142 頁
4,249
成交筆數
5,317萬
成交均價
110.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,249 筆 · 第 104/142 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3608萬128.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段７６巷１７弄３號二樓之３
📍 大安區建物 28.0 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
128.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3839萬80.8 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２９６號八樓之１
📍 大安區建物 47.5 坪3房1廳0衛八層共 十五層 層屋齡 0741107
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3839萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2571萬192.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１７３號十二樓之５
📍 大安區建物 13.4 坪十二層共 十三層 層屋齡 1130507
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2571萬
192.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬95.3 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段５號二樓
📍 大安區建物 26.2 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0671228
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2620萬79.7 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段２２８巷６８號五樓
📍 大安區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730906
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3265萬86.1 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷２４號五樓
📍 大安區建物 37.9 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0760423
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3265萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬74.7 萬/坪
臺北市大安區八德路二段１０巷７號二樓
📍 大安區建物 32.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780927
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2530萬2023年 2400萬區間 2,400~2,530 萬
成交總價
2400萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7480萬77.6 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段２６８號十樓
📍 大安區建物 96.3 坪十層共 十二層 層屋齡 0780201
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
7480萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10320萬73.5 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段２６８號十樓之１
📍 大安區建物 140.3 坪十層共 十二層 層屋齡 0780201
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
10320萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬91.0 萬/坪
臺北市大安區光復南路４２０巷５號六樓
📍 大安區建物 30.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700105
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
91.0 萬/坪
土地其他
2086萬57.9 萬/坪
仁愛段三小段500地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3355萬76.3 萬/坪
臺北市大安區樂業街１４８號四樓
📍 大安區建物 43.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711208
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3355萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3350萬89.6 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷５弄６號七樓
📍 大安區建物 37.4 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0730223
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬77.4 萬/坪
臺北市大安區信義路四段３４１號七樓之２
📍 大安區建物 58.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0750714
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10390萬108.4 萬/坪
臺北市大安區金華街８０號四樓
📍 大安區建物 115.2 坪3房2廳3衛四層共 十一層 層屋齡 0980910
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
10390萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6700萬129.0 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之１
📍 大安區建物 55.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1060828
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
129.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3168萬95.9 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷６弄２之１號
📍 大安區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
95.9 萬/坪
土地其他
4430萬49.6 萬/坪
金華段三小段311地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2145萬90.6 萬/坪
臺北市大安區通化街３９巷６１弄１２號三樓
📍 大安區建物 23.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810702
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
90.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3700萬155.3 萬/坪
臺北市大安區臥龍街１８８巷８號
📍 大安區建物 23.8 坪一層共 五層 層屋齡 0680817
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
155.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3628萬83.0 萬/坪
臺北市大安區辛亥路三段３號十二樓之５
📍 大安區建物 43.7 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2050萬86.8 萬/坪
臺北市大安區溫州街５巷２之１號三樓之１
📍 大安區建物 23.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3008萬100.6 萬/坪
臺北市大安區泰順街４０巷６號
📍 大安區建物 29.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3128萬78.2 萬/坪
臺北市大安區基隆路三段６號三樓之１
📍 大安區建物 40.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0720110
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4418萬174.2 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段２１８號二十一樓之６
📍 大安區建物 25.4 坪1房1廳1衛二十一層共 三十四層 層屋齡 1120203
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
4418萬
174.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬92.5 萬/坪
臺北市大安區大安路一段２３９號六樓之１
📍 大安區建物 32.4 坪3房2廳2衛六層，陽臺共 七層 層屋齡 0610630
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2642萬175.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１７３號十樓之１
📍 大安區建物 16.9 坪十層共 十三層 層屋齡 1130507
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2642萬
175.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2298萬103.4 萬/坪
臺北市大安區信義路四段５８號八樓之６
📍 大安區建物 22.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0660315
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2298萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬75.5 萬/坪
臺北市大安區樂業街１５９巷１２號四樓
📍 大安區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6550萬162.1 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段２１８號十八樓
📍 大安區建物 51.0 坪3房2廳2衛十八層共 三十四層 層屋齡 1120203
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
162.1 萬/坪
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