法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 13,430 筆成交記錄，建物成交均價約 4,029 萬，均坪單價 100.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/448 頁
13,430
成交筆數
4,029萬
成交均價
100.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,716萬
92.9萬/坪
2020
2,353筆
4,060萬
98.0萬/坪
2021
2,413筆
4,152萬
101.1萬/坪
2022
1,803筆
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6306 筆)
5,201 萬
109.5 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4099 筆)
3,302 萬
96.9 萬/坪
12~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2719 筆)
2,395 萬
82.1 萬/坪
5~37,973 萬
套房(1房1廳1衛)(113 筆)
1,265 萬
95.8 萬/坪
200~2,800 萬
透天厝(95 筆)
5,821 萬
179.2 萬/坪
38~29,000 萬
辦公商業大樓(46 筆)
6,453 萬
79.9 萬/坪
598~104,000 萬
店面(店鋪)(45 筆)
5,836 萬
126.6 萬/坪
150~65,800 萬
其他(7 筆)
1,006 萬
61.1 萬/坪
580~2,130 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1青田街
138.1 萬/坪均 8,527 萬(10筆)
2臺北市大安區青田街
136.8 萬/坪均 5,021 萬(100筆)
3臺北市大安區麗水街
124.6 萬/坪均 5,368 萬(48筆)
4臺北市大安區安東街
120.5 萬/坪均 2,565 萬(107筆)
5敦南街
120.3 萬/坪均 17,212 萬(3筆)
6臺北市大安區濟南路
119.7 萬/坪均 6,888 萬(59筆)
7臺北市大安區建國南路
118.2 萬/坪均 8,267 萬(338筆)
8臺北市大安區大安路
115.8 萬/坪均 4,805 萬(373筆)
9金山南路
114.5 萬/坪均 4,803 萬(68筆)
10臺北市大安區信義路
114.0 萬/坪均 4,194 萬(986筆)
成交總價分布
300萬以下
165 筆
300-500萬
103 筆
500萬-1千萬
637 筆
1千-2千萬
3087 筆
2千-5千萬
6881 筆
5千萬以上
2557 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,430 筆 · 第 12/448 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區樂利路５７號三樓
📍 大安區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0750529
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
88.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段３３３號十二樓
📍 大安區建物 56.9 坪十二層共 十二層 層屋齡 0680110
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
5320萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段２０５巷９號
📍 大安區建物 37.4 坪10房1廳2衛一層，平台共 七層 層屋齡 0651109
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區潮州街６０巷１０弄２號四樓之２
📍 大安區建物 8.4 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0960424
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
185.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號五樓
📍 大安區建物 21.2 坪2房1廳2衛五層共 九層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
155.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段４９巷４弄１６號三樓之２
📍 大安區建物 20.7 坪2房1廳1衛三層，陽台共 十二層 層屋齡 0650505
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
124.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區通化街３１號三樓
📍 大安區建物 17.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701009
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區延吉街１３１巷３５號六樓
📍 大安區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段１８８號三樓
📍 大安區建物 13.5 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0850705
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1400萬2021年 1260萬區間 1,260~1,400 萬
成交總價
1400萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號七樓
📍 大安區建物 21.2 坪2房1廳2衛七層共 九層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3337萬
157.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區復興南路二段８４之１號
📍 大安區建物 30.2 坪一層共 十六層 層屋齡 0750801
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
149.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區通安街５號六樓
📍 大安區建物 13.2 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區杭州南路二段９３巷３２號四樓
📍 大安區建物 13.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1590萬2025年 1459萬區間 1,459~1,590 萬
成交總價
1590萬
119.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區樂業街２９號二樓之２
📍 大安區建物 46.4 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區臥龍街２６８號十六樓之５
📍 大安區建物 46.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區信義路二段６８號二十樓
📍 大安區建物 65.2 坪1房2廳1衛二十層共 二十一層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
9950萬
180.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區敦化南路一段１６１巷６４號二樓
📍 大安區建物 29.9 坪4房2廳2衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區信義路二段６８號二十樓之１
📍 大安區建物 68.6 坪3房1廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
10550萬
180.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段４９巷４弄１６號八樓之３
📍 大安區建物 7.8 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0650505
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
938萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區建國南路一段３０７巷５號十一樓
📍 大安區建物 32.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0760226
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區羅斯福路三段２６９巷５１弄３號
📍 大安區建物 41.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區基隆路二段１８８號十三樓之８
📍 大安區建物 14.4 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0980109
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1739萬
121.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區臥龍街８４號
📍 大安區建物 17.3 坪一層共 七層 層屋齡 0720110
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區光復南路４１２號三樓之３
📍 大安區建物 36.3 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0730713
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區大安路一段１０６巷１９號三樓之１
📍 大安區建物 47.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0721130
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區安東街５２號四樓
📍 大安區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3259萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區仁愛路四段４３３號八樓
📍 大安區建物 59.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0760629
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區市民大道四段６４號五樓
📍 大安區建物 19.9 坪2房1廳1衛五層，陽台共 七層 層屋齡 0650925
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
104.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區安居街１１８巷１１號四樓
📍 大安區建物 7.2 坪5房3廳3衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0631009
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 400萬
成交總價
400萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市大安區敦化南路一段１８７巷７２號三樓
📍 大安區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 七層 層屋齡 0631115
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
82.4 萬/坪
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