法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 4,249 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,317 萬，均坪單價 110.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 133/142 頁
4,249
成交筆數
5,317萬
成交均價
110.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,249 筆 · 第 133/142 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3880萬93.1 萬/坪
臺北市大安區安和路一段４９巷２１號五樓
📍 大安區建物 41.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650210
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2110萬34.5 萬/坪
臺北市大安區潮州街７３巷６弄４號
📍 大安區建物 61.1 坪4房2廳2衛一層，二層共 五層 層屋齡 0730423
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3360萬81.4 萬/坪
臺北市大安區大安路二段１４２巷８號二樓
📍 大安區建物 41.3 坪5房2廳2衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4620萬110.1 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段２３２號三樓
📍 大安區建物 42.0 坪3房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0670912
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 4650萬2023年 4620萬區間 4,620~4,650 萬
成交總價
4620萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬101.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段７３號八樓之３
📍 大安區建物 25.5 坪2房1廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬105.8 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段４８巷９之２號
📍 大安區建物 33.1 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0591006
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6658萬158.5 萬/坪
臺北市大安區金山南路二段１８８號二十樓
📍 大安區建物 53.5 坪二十層共 二十四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
6658萬
158.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6230萬157.5 萬/坪
臺北市大安區金山南路二段１８８號二十樓之１
📍 大安區建物 39.6 坪二十層共 二十四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
6230萬
157.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3470萬84.9 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段１５２號三樓
📍 大安區建物 40.9 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬105.8 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１５１巷１０之１號四樓
📍 大安區建物 26.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0870826
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬75.0 萬/坪
臺北市大安區樂利路３９之１號
📍 大安區建物 35.3 坪一層共 七層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬86.4 萬/坪
臺北市大安區金山南路二段１５９巷１４號四樓
📍 大安區建物 28.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬191.3 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷５２號
📍 大安區建物 25.1 坪一層共 七層 層屋齡 0760404
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
191.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬101.4 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１５之１０號
📍 大安區建物 31.6 坪3房2廳1衛三層，露台共 四層 層屋齡 0571016
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
101.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4150萬65.8 萬/坪
臺北市大安區辛亥路一段８９號八樓之２
📍 大安區建物 63.1 坪4房2廳2衛八層共 二十七層 層屋齡 0791219
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3680萬102.5 萬/坪
臺北市大安區安和路二段８０號九樓之２
📍 大安區建物 35.9 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
102.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬86.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段３１１巷３４弄７號四樓
📍 大安區建物 23.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0580701
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬94.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段５９號十七樓之２
📍 大安區建物 45.8 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 0790307
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬91.4 萬/坪
臺北市大安區大安路一段２４１號五樓之１
📍 大安區建物 31.2 坪3房2廳2衛五層，陽臺共 七層 層屋齡 0610630
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3700萬80.7 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２２３巷５３號二樓
📍 大安區建物 45.9 坪8房0廳8衛二層共 七層 層屋齡 0690502
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6736萬138.7 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段４４９號十一樓
📍 大安區建物 59.0 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0770511
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
6736萬
138.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4668萬112.6 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３３號五樓之２
📍 大安區建物 41.5 坪五層共 十二層 層屋齡 0651125
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
4668萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2929萬100.8 萬/坪
臺北市大安區新生南路三段２號十二樓之４
📍 大安區建物 29.1 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0671116
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2929萬
100.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4350萬108.1 萬/坪
臺北市大安區安和路二段１７７號四樓之１
📍 大安區建物 40.2 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0750131
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2350萬100.9 萬/坪
臺北市大安區永康街３５號三樓
📍 大安區建物 23.3 坪3房3廳3衛三層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2708萬2023年 2350萬區間 2,350~2,708 萬
成交總價
2350萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9000萬98.6 萬/坪
臺北市大安區建國南路二段２０１號十二樓
📍 大安區建物 91.2 坪十二層共 十二層 層屋齡 0781222
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
98.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬110.5 萬/坪
臺北市大安區光復南路６８８號十一樓之２
📍 大安區建物 39.2 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1060515
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
110.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2688萬90.1 萬/坪
臺北市大安區瑞安街２０８巷４７弄２７號五樓
📍 大安區建物 29.8 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820805
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6685萬110.0 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段１９１號十一樓之１
📍 大安區建物 60.8 坪2房2廳3衛十一層共 十四層 層屋齡 0731030
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
6685萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
46697萬102.9 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段９７號二十四樓
📍 大安區建物 454.0 坪17房3廳2衛二十四層共 三十五層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
46697萬
102.9 萬/坪
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