法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 1,414 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,528 萬，均坪單價 100.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/48 頁
1,414
成交筆數
1,528萬
成交均價
100.2
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,414 筆 · 第 14/48 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬118.2 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２０５巷３８號七樓
📍 大安區建物 12.7 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0930616
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
118.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1048萬68.8 萬/坪
臺北市大安區四維路１９８巷４１號二樓之２
📍 大安區建物 15.2 坪二層共 十九層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1766萬103.3 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段７１之２８號
📍 大安區建物 17.1 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0590925
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1766萬
103.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1020萬82.8 萬/坪
臺北市大安區通化街１３４號二樓
📍 大安區建物 12.3 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1938萬110.8 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１４８號四樓之１
📍 大安區建物 17.5 坪四層共 十二層 層屋齡 0710209
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1938萬2024年 1930萬2023年 1875萬區間 1,875~1,938 萬
成交總價
1938萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬109.7 萬/坪
臺北市大安區信義路四段６０之３９號四樓
📍 大安區建物 12.3 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
109.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1183萬26.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段１６號十一樓之１
📍 大安區建物 44.4 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0760303
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 236萬2025年 1183萬區間 237~1,183 萬
成交總價
1183萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1725萬96.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段７６巷２３弄３之３號三樓
📍 大安區建物 17.9 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640827
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬128.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段１０６號二樓之１１
📍 大安區建物 10.1 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0930409
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
128.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬155.7 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１３２號八樓之３
📍 大安區建物 11.4 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130418
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
155.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1495萬118.1 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１１２號八樓之２
📍 大安區建物 12.7 坪1房1廳1衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0640901
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
118.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬113.3 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之９
📍 大安區建物 15.2 坪2房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0711215
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1720萬2023年 1950萬區間 1,720~1,950 萬
成交總價
1720萬
113.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬113.0 萬/坪
臺北市大安區安和路二段６９巷１８號五樓之６
📍 大安區建物 12.9 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0941201
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
113.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1379萬90.0 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之６號四樓
📍 大安區建物 15.3 坪四層共 九層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬79.1 萬/坪
臺北市大安區通化街１２０巷４號二樓
📍 大安區建物 25.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700318
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1913萬90.0 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號四樓
📍 大安區建物 21.2 坪四層共 九層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1913萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1894萬90.0 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之３號四樓
📍 大安區建物 21.0 坪四層共 九層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1894萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬96.3 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１２８號三樓之５
📍 大安區建物 20.8 坪三層共 十層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬62.2 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段１１巷５４號三樓
📍 大安區建物 18.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1403萬241.7 萬/坪
臺北市大安區信義路四段６０之６４號
📍 大安區建物 5.8 坪一層共 六層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1403萬
241.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬122.4 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段３２５號八樓之３
📍 大安區建物 9.3 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
122.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬40.8 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段３０８巷３９弄７號二樓
📍 大安區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1880萬68.9 萬/坪
臺北市大安區樂業街１６９巷１３號四樓
📍 大安區建物 27.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1240萬75.9 萬/坪
臺北市大安區光復南路６７６巷６號二樓
📍 大安區建物 16.3 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬108.1 萬/坪
臺北市大安區光復南路６７２號六樓之２
📍 大安區建物 16.5 坪3房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1780萬2023年 1400萬區間 1,400~1,780 萬
成交總價
1780萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬106.6 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段１０６號十一樓之１
📍 大安區建物 13.6 坪2房2廳2衛十一層共 二十六層 層屋齡 0741204
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬154.7 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１３２號八樓之１
📍 大安區建物 12.0 坪八層共 十五層 層屋齡 1130418
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
154.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬139.8 萬/坪
臺北市大安區信義路二段１２號十一樓之３
📍 大安區建物 11.0 坪1房0廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0970908
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
139.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1768萬110.5 萬/坪
臺北市大安區杭州南路二段６１巷３８號二樓
📍 大安區建物 16.0 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1768萬2024年 1650萬區間 1,650~1,768 萬
成交總價
1768萬
110.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬75.2 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段３０８巷１弄８號四樓
📍 大安區建物 14.4 坪3房0廳3衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620702
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
75.2 萬/坪
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