法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 7,324 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,441 萬，均坪單價 100.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 186/245 頁
7,324
成交筆數
3,441萬
成交均價
100.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,324 筆 · 第 186/245 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2330萬106.9 萬/坪
臺北市大安區杭州南路二段９巷３之４號
📍 大安區建物 21.8 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580623
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
106.9 萬/坪
土地其他
1437萬111.7 萬/坪
通化段二小段863地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
111.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4930萬89.0 萬/坪
臺北市大安區安和路二段３２巷１０號
📍 大安區建物 55.4 坪4房3廳3衛一層共 七層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4930萬
89.0 萬/坪
車位其他
580萬
臺北市大安區光復南路９０之１號
📍 大安區建物 23.4 坪一層共 十三層 層屋齡 0940126
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6780萬126.7 萬/坪
臺北市大安區光復南路７６號五樓
📍 大安區建物 53.5 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0940126
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
6780萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3580萬93.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段１７５巷３７弄８號三樓
📍 大安區建物 38.2 坪4房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610929
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3338萬88.4 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段９１巷２１號二樓
📍 大安區建物 37.8 坪5房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0711227
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
88.4 萬/坪
車位其他
900萬
臺北市大安區忠孝東路四段２７０號房屋地下三層
📍 大安區建物 25.2 坪地下三層共 十八層 層屋齡 0751231
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5500萬102.1 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３２號七樓
📍 大安區建物 53.9 坪1房1廳0衛七層，陽臺共 七層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
102.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3380萬121.0 萬/坪
臺北市大安區大安路一段１６巷１３號九樓
📍 大安區建物 27.9 坪1房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0881222
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
121.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬138.7 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓之８
📍 大安區建物 15.1 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0960322
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
138.7 萬/坪
土地其他
265萬98.4 萬/坪
復興段一小段669地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
265萬
98.4 萬/坪
土地其他
6萬
復興段一小段353-1地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
275萬63.2 萬/坪
仁愛段四小段135地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
63.2 萬/坪
土地其他
38萬41.7 萬/坪
龍泉段二小段768地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
38萬
41.7 萬/坪
土地其他
2671萬110.4 萬/坪
仁愛段五小段490地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2671萬
110.4 萬/坪
土地其他
2799萬49.5 萬/坪
金華段二小段230-11地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2799萬
49.5 萬/坪
土地其他
35萬
復興段三小段866地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
土地其他
293萬46.5 萬/坪
懷生段一小段509地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
293萬
46.5 萬/坪
土地其他
29萬45.6 萬/坪
瑞安段三小段402地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
45.6 萬/坪
土地其他
81萬41.4 萬/坪
通化段三小段848地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
81萬
41.4 萬/坪
土地其他
29萬45.6 萬/坪
瑞安段三小段402地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1848萬109.3 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１７７號十四樓之３
📍 大安區建物 16.9 坪2房2廳1衛十四層，陽臺共 十四層 層屋齡 0651027
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1848萬
109.3 萬/坪
土地其他
150萬41.4 萬/坪
通化段三小段844地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
41.4 萬/坪
土地其他
29萬45.6 萬/坪
瑞安段三小段402地號
📍 大安區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3510萬102.6 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３００巷２５弄９號三樓
📍 大安區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0730721
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
102.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4026萬92.5 萬/坪
臺北市大安區新生南路三段１０６號九樓之１
📍 大安區建物 43.5 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0770314
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
4026萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬127.1 萬/坪
臺北市大安區師大路１０５巷１８號八樓之２
📍 大安區建物 10.1 坪八層共 十層 層屋齡 0961127
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
127.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬71.3 萬/坪
臺北市大安區光復南路６２６號三樓之５
📍 大安區建物 23.5 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬123.5 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段２６９巷１５號六樓
📍 大安區建物 11.3 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1800萬2023年 1400萬區間 1,400~1,800 萬
成交總價
1400萬
123.5 萬/坪
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