法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 7,324 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,441 萬，均坪單價 100.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/245 頁
7,324
成交筆數
3,441萬
成交均價
100.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,324 筆 · 第 22/245 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬151.3 萬/坪
臺北市大安區信義路三段９９巷３４號九樓
📍 大安區建物 7.7 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
151.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4700萬77.9 萬/坪
臺北市大安區潮州街１５３號三樓
📍 大安區建物 60.4 坪3房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0981231
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬78.6 萬/坪
臺北市大安區安東街４５號十樓之１
📍 大安區建物 19.1 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
78.6 萬/坪
車位其他電梯
270萬
臺北市大安區杭州南路二段１０１、１０３、號等房屋地下層
📍 大安區建物 14.8 坪地下層共 十二層 層屋齡 0750401
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4980萬95.5 萬/坪
臺北市大安區安和路二段１７１巷１０號二樓
📍 大安區建物 59.0 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 0750131
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5408萬103.9 萬/坪
臺北市大安區安和路一段１００號三樓之１
📍 大安區建物 52.0 坪3房2廳3衛三層共 十二層 層屋齡 0660225
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5408萬
103.9 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市大安區復興南路二段９０巷１２號
📍 大安區建物 9.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0970125
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬50.5 萬/坪
臺北市大安區樂業街４１巷１６弄７號四樓
📍 大安區建物 29.7 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬103.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段７７號十二樓
📍 大安區建物 46.3 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730710
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
103.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3360萬157.0 萬/坪
臺北市大安區安東街３５號七樓之９
📍 大安區建物 21.4 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
157.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4280萬140.1 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１６０巷１號十一樓之２
📍 大安區建物 30.6 坪十一層共 十五層 層屋齡 1080116
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
140.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬96.3 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段２６６巷１５弄８號五樓
📍 大安區建物 39.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬115.4 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２３３號四樓之１５
📍 大安區建物 11.8 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0711215
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
115.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5030萬73.6 萬/坪
臺北市大安區通化街２００巷７號六樓
📍 大安區建物 68.3 坪4房2廳2衛六層，夾層共 六層 層屋齡 0890410
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
5030萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4000萬93.0 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段２２８巷２號七樓
📍 大安區建物 43.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720120
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬146.6 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２
📍 大安區建物 14.9 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
146.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2780萬89.5 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段３１８號三樓
📍 大安區建物 31.1 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640203
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬72.4 萬/坪
臺北市大安區樂利路５巷１４弄２號二樓
📍 大安區建物 29.7 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0600910
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2900萬92.1 萬/坪
臺北市大安區溫州街２４號五樓
📍 大安區建物 31.5 坪4房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3018萬100.5 萬/坪
臺北市大安區建國南路一段３０７巷４號八樓
📍 大安區建物 30.0 坪3房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2908萬105.0 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段３０３號七樓之２
📍 大安區建物 27.7 坪七層共 十二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2908萬
105.0 萬/坪
土地其他
364萬131.3 萬/坪
仁愛段四小段223地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
364萬
131.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3900萬118.0 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段１７７巷２６號五樓
📍 大安區建物 33.1 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1021003
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3900萬2023年 4550萬區間 3,900~4,550 萬
成交總價
3900萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
7808萬249.9 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段１６１巷１１號
📍 大安區建物 31.2 坪一層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
7808萬
249.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2835萬106.5 萬/坪
臺北市大安區建國南路一段２７９巷４號十二樓
📍 大安區建物 26.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0760216
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
106.5 萬/坪
土地其他
121萬131.3 萬/坪
仁愛段四小段223地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
121萬
131.3 萬/坪
土地其他
242萬131.3 萬/坪
仁愛段四小段223地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
242萬
131.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬32.3 萬/坪
臺北市大安區通化街２１５號六樓
📍 大安區建物 37.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0740109
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1570萬121.2 萬/坪
臺北市大安區通安街７號二樓之１
📍 大安區建物 13.0 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
121.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6880萬98.6 萬/坪
臺北市大安區安和路二段８８號四樓之３
📍 大安區建物 69.8 坪4房2廳2衛四層共 二十五層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
98.6 萬/坪
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