法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 5,880 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,043 萬，均坪單價 104.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/196 頁
5,880
成交筆數
4,043萬
成交均價
104.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,880 筆 · 第 26/196 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6350萬104.8 萬/坪
臺北市大安區新生南路二段３０巷２８號三樓
📍 大安區建物 60.6 坪3房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840521
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
6350萬
104.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4575萬95.1 萬/坪
臺北市大安區光復南路２６０巷５４號二樓
📍 大安區建物 48.1 坪5房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4575萬2024年 4300萬區間 4,300~4,575 萬
成交總價
4575萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1598萬129.7 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段１０６號十樓之１１
📍 大安區建物 12.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0930409
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
129.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬102.1 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段５９號八樓之３
📍 大安區建物 14.7 坪八層共 二十層 層屋齡 0720714
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
102.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6790萬151.6 萬/坪
臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號四樓
📍 大安區建物 48.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
6790萬
151.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
785萬109.3 萬/坪
臺北市大安區信義路四段６０之１９號二樓
📍 大安區建物 7.2 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
785萬
109.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4398萬87.6 萬/坪
臺北市大安區辛亥路二段１７１巷６弄４號三樓
📍 大安區建物 50.2 坪4房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 0720125
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4398萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬94.9 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１３５巷１７號十一樓
📍 大安區建物 26.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0620212
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬122.8 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段１７７號八樓之１０
📍 大安區建物 11.1 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0670310
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
122.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4603萬180.0 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１７５號十樓
📍 大安區建物 25.6 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1130507
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
4603萬
180.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1940萬72.8 萬/坪
臺北市大安區臥龍街１９９號二樓
📍 大安區建物 26.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710702
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1940萬2024年 1545萬區間 1,545~1,940 萬
成交總價
1940萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1940萬126.2 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段７９巷２號十樓
📍 大安區建物 15.4 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0850708
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
879萬28.4 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段８２之１號
📍 大安區建物 31.0 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0750801
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
879萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6400萬128.7 萬/坪
臺北市大安區安和路一段１０９巷８號
📍 大安區建物 49.7 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0690524
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
128.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1035萬132.0 萬/坪
臺北市大安區師大路６８巷２７號三樓之２
📍 大安區建物 7.8 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
132.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5450萬114.9 萬/坪
臺北市大安區安和路二段１７１巷１０號十七樓
📍 大安區建物 47.4 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0750131
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
5450萬
114.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬91.3 萬/坪
臺北市大安區溫州街７４巷４弄２號三樓之１
📍 大安區建物 24.1 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬79.5 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６３號五樓之１
📍 大安區建物 40.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0660519
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬76.0 萬/坪
臺北市大安區通安街７１號二樓之１
📍 大安區建物 3.6 坪二層共 七層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4700萬104.1 萬/坪
臺北市大安區安和路一段１１０號五樓
📍 大安區建物 45.1 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0660817
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4398萬96.6 萬/坪
臺北市大安區信義路四段１４３號十一樓
📍 大安區建物 45.5 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4398萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2626萬141.2 萬/坪
臺北市大安區永康街５６號三樓之１
📍 大安區建物 18.6 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0981105
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2626萬
141.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4208萬113.1 萬/坪
臺北市大安區安和路二段１２號四樓
📍 大安區建物 37.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0720514
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
4208萬
113.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1660萬87.8 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段３４６巷２之１號三樓
📍 大安區建物 18.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0711216
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4160萬65.8 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１２６巷１號八樓之８
📍 大安區建物 63.2 坪5房2廳3衛八層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7800萬107.2 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１４２號九樓之３
📍 大安區建物 72.8 坪4房1廳0衛九層共 十二層 層屋齡 0710607
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
107.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2726萬67.5 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段３１２號十樓之１
📍 大安區建物 40.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0760605
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2726萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1560萬64.3 萬/坪
臺北市大安區臥龍街１９５巷３５號
📍 大安區建物 24.3 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13529萬134.0 萬/坪
臺北市大安區大安路二段８０號十一樓
📍 大安區建物 101.0 坪3房2廳3衛十一層共 二十一層 層屋齡 1100831
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
13529萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
655萬66.5 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段１１２巷１１號
📍 大安區建物 9.9 坪一層，三層，四層，五層，六層，陽臺，屋頂突出物，地下層共 六層 層屋齡 0650225
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 655萬2025年 600萬2025年 600萬2025年 600萬區間 600~655 萬
成交總價
655萬
66.5 萬/坪
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