法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 5,880 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,043 萬，均坪單價 104.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/196 頁
5,880
成交筆數
4,043萬
成交均價
104.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,880 筆 · 第 28/196 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6000萬115.7 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２６３號四樓
📍 大安區建物 51.9 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0620402
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5238萬106.7 萬/坪
臺北市大安區安和路一段１１２巷２０號五樓
📍 大安區建物 49.1 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0741015
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
5238萬
106.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬54.6 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２４７號七樓
📍 大安區建物 32.1 坪5房2廳2衛七層，陽臺共 十層 層屋齡 0640528
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3210萬97.3 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段９０巷２號七樓之１
📍 大安區建物 33.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6800萬117.4 萬/坪
臺北市大安區杭州南路二段９巷５號四樓之１
📍 大安區建物 57.9 坪3房3廳2衛四層共 七層 層屋齡 0990624
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
117.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4920萬73.2 萬/坪
臺北市大安區安居街４６巷８號
📍 大安區建物 67.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0720502
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
4920萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1058萬91.2 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３００巷１１號二樓之１０
📍 大安區建物 11.6 坪二層共 七層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
91.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1258萬97.5 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３００巷１１號二樓之１１
📍 大安區建物 12.9 坪二層共 七層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2036萬156.1 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１６１巷１９號五樓之１
📍 大安區建物 13.0 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 1140411
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
156.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬36.9 萬/坪
臺北市大安區臥龍街１９５巷８之１號
📍 大安區建物 35.3 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650817
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬127.6 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段２３３巷３１號五樓之７
📍 大安區建物 13.2 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0760709
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1680萬2024年 1568萬區間 1,568~1,680 萬
成交總價
1680萬
127.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2368萬83.0 萬/坪
臺北市大安區瑞安街２０８巷４７弄２７號地下
📍 大安區建物 28.5 坪3房2廳1衛地下一層共 七層 層屋齡 0820805
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1563萬75.0 萬/坪
臺北市大安區安東街４５號六樓之３
📍 大安區建物 20.8 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1563萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬85.8 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路二段１０１巷２號四樓
📍 大安區建物 11.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730524
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬46.4 萬/坪
臺北市大安區樂業街１０１巷５號
📍 大安區建物 5.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0610808
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 245萬2024年 245萬
成交總價
245萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2018萬154.7 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１６１巷１９號三樓之１
📍 大安區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 1140411
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
154.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2788萬52.7 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段２１６巷１９弄１９號二樓
📍 大安區建物 52.9 坪4房2廳2衛二層，陽台共 七層 層屋齡 0660113
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
8400萬144.7 萬/坪
臺北市大安區瑞安街８１巷１２弄１６號八樓
📍 大安區建物 78.9 坪2房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 0980310
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
8400萬
144.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1131萬90.0 萬/坪
臺北市大安區溫州街７４巷１弄１２號三樓
📍 大安區建物 12.6 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0571109
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬110.0 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之３
📍 大安區建物 11.8 坪1房0廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1140305
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬43.9 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段１２２巷４９號六樓
📍 大安區建物 45.6 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690725
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1620萬58.4 萬/坪
臺北市大安區臥龍街１５１巷２３號三樓
📍 大安區建物 27.7 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2818萬69.0 萬/坪
臺北市大安區通化街５７巷４３號
📍 大安區建物 40.8 坪5房2廳4衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5000萬107.3 萬/坪
臺北市大安區仁愛路三段１２３巷１３弄６之２號
📍 大安區建物 46.6 坪4房2廳4衛三層，露台共 四層 層
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
107.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3070萬93.1 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段４０８巷１１號三樓
📍 大安區建物 33.0 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13574萬119.9 萬/坪
臺北市大安區市民大道三段１８０號十四樓之１
📍 大安區建物 113.2 坪4房2廳3衛十四層共 二十三層 層屋齡 1050111
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
13574萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
6330萬147.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段９６巷２０弄６號
📍 大安區建物 42.8 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0651018
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
6330萬
147.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1270萬96.5 萬/坪
臺北市大安區安和路二段８１號五樓之９
📍 大安區建物 13.2 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬129.4 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段８號四樓
📍 大安區建物 25.5 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0670831
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
129.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬81.9 萬/坪
臺北市大安區大安路一段５２巷２０號
📍 大安區建物 1.7 坪一層共 十二層 層屋齡 0620212
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 140萬2024年 200萬區間 140~200 萬
成交總價
140萬
81.9 萬/坪
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