法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 4,249 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,317 萬，均坪單價 110.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/142 頁
4,249
成交筆數
5,317萬
成交均價
110.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,249 筆 · 第 30/142 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3698萬111.0 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段７６巷３１弄２號五樓
📍 大安區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0750327
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3698萬
111.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬61.0 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１５之６號
📍 大安區建物 32.8 坪3房2廳1衛三層，露台共 四層 層屋齡 0571016
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19588萬205.7 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２５５號二十五樓
📍 大安區建物 114.5 坪二十五層共 三十四層 層屋齡 1101124
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
19588萬
205.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬57.0 萬/坪
臺北市大安區瑞安街１２４號五樓
📍 大安區建物 35.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670714
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18693萬195.0 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２５５號十四樓
📍 大安區建物 114.5 坪十四層共 三十四層 層屋齡 1101124
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
18693萬
195.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6450萬151.3 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１２巷２７號
📍 大安區建物 42.6 坪3房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0680420
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
151.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬97.3 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段１１１號四樓
📍 大安區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3768萬90.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段１７７之２號八樓
📍 大安區建物 41.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3768萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3150萬115.9 萬/坪
臺北市大安區樂利路１３號
📍 大安區建物 27.2 坪1房3廳3衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0670502
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
115.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬109.7 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段４９號六樓之３
📍 大安區建物 23.7 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0670701
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 1900萬區間 1,900~2,600 萬
成交總價
2600萬
109.7 萬/坪
土地其他
3038萬93.0 萬/坪
辛亥段五小段327地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3038萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3600萬108.6 萬/坪
臺北市大安區永康街３７巷３４號二樓
📍 大安區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3600萬2024年 3368萬區間 3,368~3,600 萬
成交總價
3600萬
108.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬82.1 萬/坪
臺北市大安區溫州街６８巷３號五樓
📍 大安區建物 34.1 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2558萬99.7 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷１２弄７之１號
📍 大安區建物 25.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
99.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬87.6 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段１巷２６弄１號十五樓
📍 大安區建物 31.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4455萬93.5 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１７號六樓之１
📍 大安區建物 47.6 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0740313
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
4455萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
23000萬146.6 萬/坪
臺北市大安區溫州街７４巷１弄８號
📍 大安區建物 156.9 坪34房2廳8衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
23000萬
146.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3268萬104.9 萬/坪
臺北市大安區泰順街４０巷２１號二樓
📍 大安區建物 31.1 坪2房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0980402
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3268萬2024年 3020萬2023年 2500萬區間 2,500~3,268 萬
成交總價
3268萬
104.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬169.1 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３９０號
📍 大安區建物 16.9 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
169.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3560萬99.3 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段７６巷２９弄２號四樓
📍 大安區建物 35.8 坪4房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700218
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
99.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3520萬85.4 萬/坪
臺北市大安區辛亥路一段１３７號三樓之１
📍 大安區建物 41.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0720920
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3080萬94.6 萬/坪
臺北市大安區樂利路１１巷１５號六樓之１
📍 大安區建物 32.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0711202
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3480萬72.5 萬/坪
臺北市大安區延吉街２６１之１號七樓
📍 大安區建物 48.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700130
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2970萬79.3 萬/坪
臺北市大安區基隆路二段２６８號五樓
📍 大安區建物 37.5 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0651213
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4180萬98.8 萬/坪
臺北市大安區信義路四段３０２巷３號十一樓
📍 大安區建物 42.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0741107
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬142.6 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段７７巷１７號五樓之３
📍 大安區建物 16.1 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1051209
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
142.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15968萬190.6 萬/坪
臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十六樓之１
📍 大安區建物 110.3 坪十六層共 二十一層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
15968萬
190.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬120.2 萬/坪
臺北市大安區延吉街２３７號五樓之１
📍 大安區建物 20.8 坪1房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
120.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2530萬93.5 萬/坪
臺北市大安區大安路二段１４１巷２４號四樓
📍 大安區建物 27.1 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0631121
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3050萬91.6 萬/坪
臺北市大安區新生南路一段１３７巷３號二樓
📍 大安區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0870919
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3050萬2023年 3398萬區間 3,050~3,398 萬
成交總價
3050萬
91.6 萬/坪
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