法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 4,249 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,317 萬，均坪單價 110.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/142 頁
4,249
成交筆數
5,317萬
成交均價
110.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,249 筆 · 第 32/142 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4650萬116.7 萬/坪
臺北市大安區金山南路二段１８５巷１４號
📍 大安區建物 39.9 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
116.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4398萬105.1 萬/坪
臺北市大安區瑞安街２０８巷６１弄２１號四樓
📍 大安區建物 41.8 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0761231
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
4398萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬54.8 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷１弄４之５號
📍 大安區建物 45.6 坪4房2廳2衛六層共 六層 層
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5097萬188.8 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１７５號三樓
📍 大安區建物 29.1 坪三層共 十三層 層屋齡 1130507
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5097萬
188.8 萬/坪
土地其他
2045萬86.7 萬/坪
懷生段三小段310地號
📍 大安區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9520萬130.0 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段２５９號十樓
📍 大安區建物 73.2 坪1房1廳0衛十層共 十四層 層屋齡 0710610
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
9520萬
130.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3688萬120.0 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段１９０巷２７號三樓
📍 大安區建物 30.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0540513
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4857萬110.0 萬/坪
臺北市大安區四維路５２巷２６號六樓
📍 大安區建物 44.2 坪7房0廳7衛六層共 七層 層屋齡 0660212
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
4857萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬107.0 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段６７號四樓之３
📍 大安區建物 24.3 坪2房2廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0790307
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬84.5 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段６２號九樓之３
📍 大安區建物 32.0 坪4房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0651230
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬88.1 萬/坪
臺北市大安區師大路８０巷２號四樓
📍 大安區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0650813
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4450萬90.8 萬/坪
臺北市大安區麗水街２１巷３之２７號
📍 大安區建物 49.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0600709
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬85.8 萬/坪
臺北市大安區羅斯福路二段３３號六樓之５
📍 大安區建物 29.7 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2550萬2024年 2400萬區間 2,400~2,550 萬
成交總價
2550萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3456萬124.6 萬/坪
臺北市大安區泰順街６０巷１８弄７號二樓
📍 大安區建物 27.7 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1010309
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3456萬
124.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5888萬116.4 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段３４１號十樓之２
📍 大安區建物 50.6 坪5房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0680110
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
5888萬
116.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬144.5 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１０５號四樓之８
📍 大安區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0960322
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
144.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬113.5 萬/坪
臺北市大安區安和路一段８３號九樓
📍 大安區建物 58.2 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0731220
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬85.5 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段３８１號四樓之１
📍 大安區建物 33.7 坪1房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬196.0 萬/坪
臺北市大安區信義路二段５２號七樓之３
📍 大安區建物 10.7 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0990122
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
196.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4550萬113.0 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段３００巷２５弄４號四樓
📍 大安區建物 40.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0730717
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
113.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬104.3 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段２０４號十四樓之２
📍 大安區建物 32.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0760423
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
104.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬86.1 萬/坪
臺北市大安區光復南路４４０號七樓
📍 大安區建物 44.7 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0740107
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3050萬87.6 萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１２巷５號四樓
📍 大安區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬100.4 萬/坪
臺北市大安區金山南路二段１５９巷１４號二樓
📍 大安區建物 29.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4230萬104.5 萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１５號三樓
📍 大安區建物 40.5 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620430
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4230萬
104.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2158萬130.0 萬/坪
臺北市大安區溫州街８３號五樓之６
📍 大安區建物 16.6 坪1房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0680418
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
130.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4841萬160.4 萬/坪
臺北市大安區安東街３５號八樓之６
📍 大安區建物 35.1 坪2房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4841萬
160.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬102.6 萬/坪
臺北市大安區光復南路５６２之２號六樓
📍 大安區建物 28.3 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
102.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5880萬84.4 萬/坪
臺北市大安區安和路二段１８１巷９號二樓
📍 大安區建物 69.7 坪5房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬79.5 萬/坪
臺北市大安區通化街３９巷６２弄６號
📍 大安區建物 60.3 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0730401
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
79.5 萬/坪
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